屋根リフォームの中に屋根葺き替え（張替え）工事という施工方法があります。
既存の古くなった屋根材を解体してから下地の補修を行い、新しい屋根材を葺き直していく工事です。
屋根リフォームの中では一番大きな工事となり費用もかかりますが、屋根にとっては一番適した工事内容です。
このページでは、屋根葺き替え工事の「必要性」や「施工手順」の解説、実際に工事を行った「横浜市での施工事例」について掲載していますので、是非ご参考にしてみてください。
屋根葺き替え工事が必要な状況とは？
屋根の葺き替えを行うことで「古くなった屋根材と下地の機能改善」と「屋根材を軽くして耐震性を良くする」といった目的があります。
目的はこの２点ですが、どのような状況で屋根葺き替え工事を行う必要がでてくるのでしょうか？
葺き替え工事が適する「劣化や被害状況」について屋根材別に解説していきます。
粘土瓦・モ二エル瓦・セメント瓦
瓦の崩れ、瓦の飛散
台風や地震などの自然災害によって、瓦の「崩れ、割れ」等が起きた場合、小規模であれば「部分的な棟瓦の積み直しや瓦葺き直し（既存瓦を一旦解体してから下地を補修した後に、また同じ瓦を戻す工事）」を行う事が多いです。
ですが、広範囲にわたり被害がでた場合は、新しく軽量屋根材での葺き替え工事をお勧めしています。
瓦葺き直しに少しプラスすることで、屋根が軽くなり、新しい屋根材によって耐久性や性能が向上するためです。
※モ二エル瓦やセメント瓦は、廃盤のため同じ瓦はありませんので、基本的には葺き替え一択です。
瓦の割れによる雨漏りの発生
屋根は飛来物やアンテナの倒れなどによって、瓦が破損することがあります。
瓦の割れに直ぐに気付いて、対応できれば問題はありませんが、なかなかそうもいきません。
気づくきっかけとしては、部屋の中に雨漏りが起きた時が多いです。
長期間の雨水の内部侵入により下地を多く傷めてしまった場合は、葺き替え工事をお勧めしています。
上記と同じ理由ですが、小規模であれば葺き直しで問題ありませんが、広範囲の場合は老朽化していく建物の負担を減らすために軽量屋根材が望ましいです。
化粧スレート屋根
屋根材の割れ、めくれ
スレート屋根材の割れ、めくれが多数発生がしている場合は「パミール屋根」、「コロニアルNEO」などの欠陥が多い商品の場合があります。
この商品の場合は、年数に比例して「ひび割れ」が酷くなり、塗装も不可となります。二次防水のルーフィングシートが傷む前に、葺き替えをおすすめしています。（カバー工法でもＯＫ）
また、年数が経ち老朽化した屋根も塗装が剥がれやすく、内部に雨水が入り野地板を傷めているケースが多いです。そのため、木下地の修理を含めた葺き替えが望ましいでしょう。
トタン屋根
屋根材の老朽化、錆の進行、下地の傷みがある場合
老朽化して劣化したトタン屋根は、塗装しても剥がれやすく、メンテナンスコストがかかります。
鉄板の錆びが酷くなってきた場合は、屋根の張替え（葺き替え）がおすすめです。
※トタンの場合は、張替えと呼ぶことが多いです。
カバー工法も行えますが、古くなった瓦棒屋根は雨漏りリスクも高く、野地板や垂木が腐食していることが多いです。そのため、下地の補修ができる張替えが望ましいです。
屋根葺き替え工事の施工手順
横浜市の屋根葺き替え（張替え）工事の施工事例
屋根葺き替え工事NAVI
最後に
屋根葺き替え（張替え）工事は「古くなった屋根材の張替え」、「木下地（野地板）の張替え・増張り」を行って仕上げていく屋根リフォームです。
とくに雨漏りが起きた場合は、雨漏りが起きる＝木下地が腐る・傷んでいますので、葺き替え工事がベストな工法となってくると思います。
また、瓦屋根から軽量屋根材に葺き替えをすることで、耐震性の向上につながります。
屋根リフォームをお考えの際は是非、屋根葺き替え工事もご検討してみてください。
轍建築では、横浜市を中心に屋根工事を行っています。現地調査・お見積もり・診断書作成・ご提案を無料にて行っています。
屋根リフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合わせください。
