屋根改修工事

 

藤沢市にお住まいの方で、これから屋根修理屋根リフォームをお考えではありませんか?

しかし、いざ屋根修理を依頼しようにも費用相場どこに頼めば良いのか分からないという方も多いと思います。

そこでこのページでは、藤沢市の屋根修理の費用相場業者の選び方について解説していますので、参考にしてみてください。

 

藤沢市はどんなところ?環境や気候・自然災害の影響について

藤沢市の風景

 

藤沢市は神奈川県の湘南エリア東部に位置しており、茅ヶ崎市や鎌倉市、綾瀬市が隣接しています。気候は穏やかで過ごしやすいこともあり、昔から別荘地としても活用されていました。

藤沢市は北に行けば高台のエリアがあるため地震に強いという特徴があります。ですが、河川周辺地域では地盤が弱いため、注意が必要なエリアと分かれます。

■気候

藤沢市の8月の平均気温は26度前後で、1月は5度前後で推移しています。

■自然災害について

藤沢市の海沿いは塩害の影響があるため、鉄部の錆や腐食、屋根の劣化が進みやすい傾向にあります。

海沿い以外も過去の台風で大きな影響がみられました。屋根に経年劣化がある場合は地域問わず注意が必要となります

藤沢市で屋根修理をする際の基礎知識

屋根修理職人

屋根材には多くの種類があり、それぞれ修理のタイミングや修理方法が異なります。

屋根修理を行う前に、まずはご自宅の屋根材の特徴について知って状況を確認していきましょう。

スレート屋根

大屋根施工前

スレートはコロニアルやカラーベストとも言われており、現在ではもっとも普及している屋根材です。素材はセメントを薄い板にしたもので、価格が安くデザインが豊富という特徴があります。

修理のタイミングや方法

一般的に築10年目で屋根塗装、ひび割れや剥がれが発生した場合にひび割れ補修部分的な差し替え(交換)など行っていきます。

金属屋根

棟板金仕上がり

金属屋根は、トタン、ガルバリウム鋼板、ステンレスなどが該当します。とくにガルバリウム鋼板は軽量で安価のため人気の屋根材となっています。

修理のタイミングや方法

金属のため、錆や色あせが発生した段階で塗装を行います。鉄は6年前後、ガルバリウム鋼板は20年前後の塗り替えが推奨されます。

瓦屋根

施工後

瓦屋根は昔から採用されており、みなさんも馴染みのある屋根材だと思います。耐久性に優れており、断熱性や遮音性が高いと言う特徴があります。

修理のタイミングや方法

基本的に瓦はメンテナンス不要となります。しかし下地の劣化に伴い、20年~30年で木下地の張替えが必要となります。また、棟部分の漆喰も10年~15年で塗り補修が必要となります。

藤沢市での屋根修理費用の相場はどれくらい?

屋根修理業者

では、実際に屋根修理を行う際に費用はどれくらいかかるものなのでしょうか?ある程度の価格帯を知っておくことで、屋根修理方法の選定ができると思います。

ここでは小さな屋根修理から大きな屋根リフォームまで費用相場をご紹介します。

※現在、材料価格の変動が大きい点、また劣化状況や「m数、㎡数」によっても費用が変わりますので、あくまで参考程度にお考え下さい。

部分屋根修理

屋根修理施工後
・屋根材差し替え:¥20000円~
・棟板金交換:¥4200円/m~
・漆喰補修:¥3300円/m~
・雨樋交換:¥3000円/m~
・破風板金:¥4200円/m~
・笠木交換:¥4800円/m~
・庇板金補修:¥25000円/箇所~
・軒天張替え:¥6000円/m~

屋根塗装工事

屋根仕上がり
・高圧洗浄:¥200円/㎡~
・下地調整・養生:¥300円/㎡~
・タスペーサー:¥300円/㎡~
・下塗り塗料:¥500円/㎡~
・ウレタン塗料:¥2000円/㎡~
・シリコン塗料:¥2500円/㎡~
・ラジカル塗料:¥2800円/㎡~
・フッ素系塗料:¥3500円/㎡~

屋根カバー工事

横浜市青葉区の屋根カバー工事の施工後
・構造用合板張り:¥3000円/㎡~
・ルーフィングシート:¥600円/㎡~
・化粧スレート:¥5500円/㎡~
・シングル材:¥6000円/㎡~
・ガルバリウム鋼板:7000円/㎡~
・ガルバリウム鋼板(断熱付):¥10000円/㎡~
・自然石粒付き鋼板:¥9500円/㎡~
・軽量瓦:¥13000円/㎡~

屋根葺き替え工事

横浜市戸塚区|ルーガ葺き
・粘土瓦屋根撤去処分費:¥3000円/㎡~
・トタン屋根撤去処分費:¥2000円/㎡~
・スレート屋根撤去処分費:¥3000円/㎡~
・太陽光パネル脱着:¥18000円/箇所
・木下地調整費:¥2500円/㎡~
・構造用合板張り:¥3000円/㎡~
・ルーフィングシート:¥600円/㎡~
・屋根材本体価格(屋根カバー工事同様)

藤沢市で屋根修理費用を安く抑えるために知っておきたい業者の探し方

屋根修理に悩む男性

屋根修理を行う際に、焦って業者を選んでしまい失敗してしまうケースがあります。

その中の失敗の一つとして、「不必要なリフォーム工事」を勧められて総額費用が高くなってしまったり、「相場価格よりも高い業者」に依頼してしまうことです。確かに屋根の不具合は雨漏りに直結するため早めに修理が必要ですが、焦りすぎも禁物となります。

ここでは、屋根修理を費用を安く抑えるために、あらかじめ知っておきたい業者の探し方について解説します。

屋根修理専門業者に依頼する

作業職人

実は屋根修理は屋根屋さん以外にも、ハウスメーカーリフォーム店塗装会社なども対応しています。知らずに、ハウスメーカーやリフォーム店、塗装店に依頼してしまうと直接施工でない事もあり、相場よりも高くなってしまう事があります。

屋根修理は屋根屋さんへの依頼が専門工事を一番費用を抑えて依頼できるため、おすすめとなります。

相見積もりをとる

口コミ検索

屋根修理と言っても、屋根の状況によって「施工方法」が変わりますし、業者によって「費用単価」が違います。1社だけで決めてしまうと、それが不要な工事でなく適切な施工方法なのか、費用は相場価格なのかわかりません。そのため、屋根修理を依頼する場合には、「2~3社」から相見積もりを取ることをおすすめします。

業者を比較することで、適正な工事の選定と修理費用を相場価格やそれよりも抑えて依頼することが可能です。

火災保険の対応は親身で相場価格な業者に依頼する

保険

自然災害(雨風・雪害)の影響で屋根修理を行う場合は火災保険が使えます。火災保険を使うことで、その屋根修理に必要な足場代や修理代が支払われるため、出費を抑えられます。

その際に親身になって協力してくれる業者を選ぶことで、保険の適用範囲が広がるケースがあります。ただ親身であってもその業者の費用が相場よりも高いと余計な出費が生まれるケースもあるため、しっかり相見積もりして比較する事が大事です

藤沢市で屋根修理業者への問い合わせから引き渡しまでの流れ

職人

ここからは、屋根修理業者に工事をお願いをした場合、どのような流れで進んでいくのかお伝えします。

問い合わせ・現地調査

パソコン

まずは、藤沢市で対応可能な屋根修理業者にメールや電話で問い合わせをします。その後、担当者と打ち合わせを行い、日程を決め、現地調査を行います。現地調査では、屋根のどこに不具合があるのかを徹底的に調べます。雨漏りがある場合は散水調査なども行います。

調査後に「施工範囲や施工方法」、「屋根材」など、どのような仕様にするのか細かく打合せしていきます。

見積もり

お見積書

現地調査が終わりますと、打合せ内容をもとに見積の作成へ進みます。

見積作成には「3~7日」ほどかかります。その後、お見積りが出来たら、郵送やメールでの送付、直接お渡しという流れとなります。

基本的には、ここまで無料で対応してくれることが多いです。火災保険の対応や、お見積り作成も業者によっては有料の場合もあるため確認が必要です。

契約・打ち合わせ

見積もり商談

見積等に問題がなければ、契約となります。

この際に、工事内容や費用に問題がないのかを再度確認して納得してからのご依頼が大事です。

契約後は、塗料のカラーや屋根材の品番などをカタログを見て決めていきます。

工事・引き渡し

仮設足場設置

工事の日程が決まれば、事前に担当者が近隣住民へ挨拶を行います。事前に近隣住民に工事のお知らせをしておくことで、トラブルを防ぎます。

工事の際には、近隣に迷惑にならないよう常識の時間で作業を行います。工事期間は屋根修理の場合は「約1日~14日」ほどとなります。

工事が終わりましたら足場の解体とチェック、清掃を行い引き渡しとなります。

アフターサービス

屋根点検

万が一の不具合発生時は、保証やアフターサービスでの対応となります。

料金の安さは大切ですが、アフターサービスがしっかりしている業者を選ぶと施工後も安心です。

またアフターサービスがありますと何かあれば点検してくれるため、将来的に屋根修理以外も相談できるようになります

藤沢市で屋根修理なら「轍建築」へ

屋根の補修工事

 

藤沢市にて屋根修理業者をお探しなら、轍建築へお任せください。

当社は、屋根修理、屋根リフォーム、雨漏り修理を専門にしている会社です。

神奈川県東部エリアにて活動しており、台風や強雨などはもちろん、屋根にトラブルがあった場合は迅速に駆けつけています。担当スタッフも多く在籍してますので、スピーディーな対応が可能となります。

現地調査では、時間をかけて屋根の点検を行い、お客様に的確な工事プラン安価な料金設定でご提案させていただきます。当社は無理な営業はせず、必要のない工事はご案内しませんのでご安心ください。

工事後は「10年保証」と「アフターメンテンナンス」に対応しており、施工後も安心して暮らせるような取り組みを行っています。

弊社では、現地調査簡易応急処置お見積り作成、現状報告書の作成は「無料」で行っていますので、屋根の事で少しでも気になる事がありましたら、お気軽にお問い合わせください。

藤沢市での屋根修理の施工事例

 

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