茅ヶ崎市の屋根修理、屋根リフォームは轍建築へ

屋根塗料は外観を美しくするだけではなく、防水効果により屋根材を保護してくれています。しかし、屋根はとても厳しい環境でいるため、いつかはその機能が失われてしまいます。そこで、屋根塗装をすれば美観を取り戻し、屋根を守ってくれるというわけです。

屋根の色が色あせている、剥がれや割れてきている場合は塗装によるメンテナンスを行いましょう。屋根材の劣化が少なく低予算で行いたい場合は屋根塗装がおすすめです。

屋根修理（リフォーム）の方法のひとつに、カバー工法というものがあります。これは、もともとある屋根の上に新しい屋根材を重ねるという工事です。

カバー工法は既存屋根を活かした工事となるため、処分費や解体する手間が削減できるため費用が安く抑えられます。

屋根塗装が難しい屋根で、葺き替えよりも予算を抑えたい場合は屋根カバー工法がおすすめです。

屋根の葺き替え工事とは、既存の屋根をすべて、または部分的に撤去し、新しい屋根材と入れ替える方法のことを指します。

屋根修理（リフォーム）では、昔からある定番の施工方法です。既存屋根を撤去することで、下地の張替えもでき、すべての屋根材で施工できます。

既存が瓦屋根の場合や下地が腐食している場合などにこの葺き替え工事が採用されます。

まず絶対に屋根修理をするべき状態は雨漏りです。雨漏りしているということは建物内部が水浸しになっており、屋根内部の木材が腐っている可能性があるからです。

そうなるとかび臭くなり健康に悪影響を及ぼすこと、白アリが発生すること、さらには漏電の危険性もでてきます。

被害が広がる前に早めに修理した方が良い状況です。

台風などの影響により、屋根材が剥がれるという場合があります。屋根材が剥がれると見た目が悪くなるだけではなく、そこから雨水が浸入し雨漏りにつながります。

剥がれた時点では防水シートがあるため雨漏りするケースは少ないですが、時間の問題ですので、できる限り早めに修理を行った方が良いでしょう。

ある程度年数が経つと、色あせやひび割れなどが発生します。その場合は屋根材の防水効果が弱まっている証拠なので、放置すると屋根材の割れが広がったり、下地の防水シートも傷める原因となります。

緊急性はありませんが、屋根塗装を早めに計画して修理を行う準備をした方が良いでしょう。メンテンナンス頻度としては「10～15年」サイクルが一般的となります。

雨どいが歪むと、屋根からの雨水がダイレクトに地面に打たれるため、音が気になると思います。

また、場合によっては近隣に雨水が飛び散り迷惑をかけますし、変な場所に雨水が当たると雨漏りの原因ともなります。

こちらもできる限り早めに修理の計画をして対処しておいた方が良いでしょう。

まずは、ホームページがあるかどうか、更新されているか確認しましょう。

ホームページに会社概要がきちんと掲載されており、情報が更新されている場合は、情報を表に出しており信用できる可能性が高いです。

ホームページでは「会社所在、連絡先、施工事例、保証内容、建設業の許可」などを確認していきましょう。

屋根修理でもっとも業者により違いが出るのは、修理代金です。相場料金を調べて、相場の範囲内であれば優良業者の可能性が高いです。

ここでのポイントは、高すぎず、安すぎない事です。高いのはもちろんですが、安いのも手抜き工事や後々、追加工事など請求されるリスクもあるため注意が必要です。

いくら料金が適正でホームページがキレイでも、スタッフの対応が雑だった場合は工事も同じにされてしまうかもしれません。まずは気になる業者に問い合わせをして、丁寧な対応で専門性のある説明かどうかをチェックしておきましょう。

優良業者であれば、一方的な提案をせず、わかりやすい専門性のある説明を受けられるはずです。

すべての業者ではありませんが、現在でも「ぼったくり、手抜き工事、不必要な工事の営業」を行う悪徳業者がいるため注意が必要です。

そのほかの良い業者と言っても、訪問営業は基本的に営業マンに高い営業費が発生しているため工事単価が割高です。また小さな修理内容でも大きな契約を取ることで必死のため、不要な工事を勧めてくる事が多いです。よほどその営業マンに頼みたいと思わない限り避けた方が良い業者となります。

基本的な支払い方法は、「工事前に一部と完工後に残金のお支払い」か、「完工後に一括」かのどちらかが一般的です。

そんな中、工事前に全額要求してくる業者がいれば悪徳業者の可能性が非常に高いです。
先に支払ってしまうと、受け取ってそのまま逃げる可能性があるからです。
前払いが絶対にダメというわけではありませんが、できるだけ施行後に支払うようにしましょう。

サービスによっては値引きを提示れるケースは少なくありません。もちろん、屋根修理にも値引きは想定できます。しかし、突然の高額値引きにはかなり気を付けるべきです。

例えば、100万円で話していたのに、今日契約してくれたら50万円にすると言われたら心が動くかもしれません。ですが、そもそも半額にできるなら最初からその金額で話すべきです。下げた分、手抜きをされる可能性があるため注意が必要です。

営業マンの話が上手いと自分ひとりの判断で決めてしまいがちですが、そこは冷静になり第三者の意見を聞くことが大事です。

第三者の意見を聞いておくことで、ひとりでは見えなかった見積もりの盲点にも気づくことがあります。

すごくいい条件だったとしても、基本的に即決はしない方が良いでしょう。とくに訪問営業での際は注意が必要です。即決を行うことで、大幅な値引きを期待できる状況になりますが、それはもともとの値段が高いだけです。

即決しないといけないのは業者都合でしかありませんので、一旦落ち着いてゆっくり考えることが大事です。

屋根修理の相場を確認、適正価格なのか知るため、悪徳業者に引っかからないために相見積もりは必要となります。また工事内容や材料も比較することで適正なのか知ることが出来ます。

ただし、見積もりを取りすぎても判断に迷ってしまうので、「2～3社」くらいに見積もりを依頼するとベストです。