屋根改修工事

 

大和市にお住まいで、屋根修理(屋根リフォーム)を検討していませんか。

屋根修理はそう何度も経験するものではないため、いざお願いしようと思ったときにどのうな基準で修理をするのかと疑問を持たれてしまうものです。

そこで今回は、大和市の災害に対する基礎知識屋根修理に関するお話しをしますので、参考にしてみてください。

大和市はどんなところ?環境や気候・災害について

大和市の風景

 

大和市は神奈川県の真ん中に位置しており、すぐ隣には横浜市があります。横浜市以外にも綾瀬市や座間市、藤沢市など多くの市が隣接しています。

大和市は「災害に強いまち」とよく聞きます。それは地盤が固く、風水害の対策をしており、津波がこない場所にあるためです。そのため大和市は住むには絶好のエリアだと言えます。

■気候

大和市は1年中雨が多いという特徴があります。

8月の平均気温は26度前後で、寒い1月は平均気温が5度となっています。

■風災害について

大和市は平地で山間部や海沿いと比べ、雨風の影響を受けにくい地域と言えます。

とはいえ、大和市も過去の台風で大きな影響がみられました。屋根に経年劣化がある場合は注意が必要となります

大和市で屋根修理が必要な基準とは?

屋根修理職人

まず大和市で屋根の状況が気になった場合、どの程度で修理するべきなのかが気になるものです。

ここから修理が必要なレベルを☆1~5段階で緊急対応順に解説していきます。

雨漏り「修理レベル:☆☆☆☆☆」

天井雨染み

屋根修理を絶対にするべき状況は、屋根からの雨漏りです。
一見、天井が濡れているだけだと思ってしまいますが、屋根と天井の間にある小屋裏では水浸しになった木材が腐り、カビの発生につながります。

また、漏電などのリスクもあり大変危険な状況なので、早めの修理が必要です。

屋根材の剥がれ・割れ「修理レベル:☆☆☆☆☆」

屋根材の剥がれ

屋根の剥がれや割れは、雨漏りの原因につながります。割れの場所から雨水が浸入し、下地の防水シートを傷め、最終的には雨漏りにつながるためです。

また同じ劣化状況の屋根は、剥がれた箇所以外も次々に不具合が出る可能性があるため、早めの点検修理が必要です。

屋根塗装の色あせ「修理レベル:☆☆」

屋根の色あせ

塗装が施された屋根も年数が経てば色あせていきます。塗材は雨水から屋根を守ってくれますが、色あせてくるとその効果は弱まってしまいます。塗膜防水が劣化した屋根は雨水を吸収して屋根材の割れコケや藻の発生を引き起こす原因となります、

屋根の色が色あせているなと感じたらメンテナンス時期に入っていると考えてよいでしょう。

雨樋の歪みやゴミの詰まり「修理レベル:☆☆☆」

雨樋水漏れによる帯板の腐食

雨樋は雨水をためてスムーズに流してくれる役割を持っています。しかし、雨樋が雪や雨風の影響で歪んだり、葉っぱなどが詰まって流れなくなったりします。

雨樋が詰まると、滝のように地上に流れ落ち、音が響き、近隣へも雨水が飛び散ることもあり迷惑をかけてしまいます。また、雨水の飛ぶ場所によって雨漏り木材が腐食するすることもありますので、気づいたら修理を依頼した方が良いでしょう。

大和市での屋根修理費用の相場はどれくらい?

屋根修理業者

では、実際に屋根修理を行う際に費用はどれくらいかかるか、ある程度の価格帯を知っておくことで屋根修理を行う範囲や施工方法などのイメージが出来るかと思います。

ここでは小さな屋根修理から全体的な屋根リフォームの費用相場をご紹介します。

※現在、材料価格の変動が大きい点、また劣化状況や「m数、㎡数」によっても費用が変わりますので、あくまで参考程度にお考え下さい。

部分屋根修理

屋根修理施工後
・屋根材差し替え:¥20000円~
・棟板金交換:¥4200円/m~
・漆喰補修:¥3300円/m~
・雨樋交換:¥3000円/m~
・破風板金:¥4200円/m~
・笠木交換:¥4800円/m~
・庇板金補修:¥25000円/箇所~
・軒天張替え:¥6000円/m~

屋根塗装工事

屋根仕上がり
・高圧洗浄:¥200円/㎡~
・下地調整・養生:¥300円/㎡~
・タスペーサー:¥300円/㎡~
・下塗り塗料:¥500円/㎡~
・ウレタン塗料:¥2000円/㎡~
・シリコン塗料:¥2500円/㎡~
・ラジカル塗料:¥2800円/㎡~
・フッ素系塗料:¥3500円/㎡~

屋根カバー工事

横浜市青葉区の屋根カバー工事の施工後
・構造用合板張り:¥3000円/㎡~
・ルーフィングシート:¥600円/㎡~
・化粧スレート:¥5500円/㎡~
・シングル材:¥6000円/㎡~
・ガルバリウム鋼板:7000円/㎡~
・ガルバリウム鋼板(断熱付):¥10000円/㎡~
・自然石粒付き鋼板:¥9500円/㎡~
・軽量瓦:¥13000円/㎡~

屋根葺き替え工事

横浜市戸塚区|ルーガ葺き
・粘土瓦屋根撤去処分費:¥3000円/㎡~
・トタン屋根撤去処分費:¥2000円/㎡~
・スレート屋根撤去処分費:¥3000円/㎡~
・太陽光パネル脱着:¥18000円/箇所
・木下地調整費:¥2500円/㎡~
・構造用合板張り:¥3000円/㎡~
・ルーフィングシート:¥600円/㎡~
・屋根材本体価格(屋根カバー工事同様)

大和市で屋根修理をする際の注意点

屋根修理に悩む男性

いざ屋根修理を考えたときに、焦って行動することで大きな問題になるつながってしまうケースもあります。

ここからは屋根修理をする前に知っておきたい注意点について解説していきます。

自分で修理する

DIY

費用を抑えるため、自分で屋根にのぼって修理をしようと考えていませんか。しかし、屋根は見た目以上に滑りますし、修理方法を間違えると再発してしまう可能性も高いです。

屋根の作業は危険すぎますし、大きな事故につながるため、屋根修理の専門業者に必ず依頼しましょう。

急いで業者を探す

屋根点検

屋根に不具合や雨漏りが発生した場合に、焦って飛び込み業者やあまり調べないで新規の業者に依頼してしまうのは絶対に避けましょう。

残念ながら現在でもぼったく業者手抜き工事を行う業者がいます。

仮に雨漏りがしていても、落ち着いて業者を探すことをおすすめします。

できるだけ安く修理する手段を探す

見積もり商談

突発的な出費のため、できるだけ安く修理をしてくれる業者を探したいと思う方も多いです。ですが、あまりにも値段だけで見てしまうと後悔する可能性が高いです。

相場よりも格安で対応してくれる業者がいたとしても、ずさんな施行だった場合はどうでしょうか?それが後悔や怒りに変わるかと思います。安い業者を探すのは問題ありませんが、なぜ安いのかをしっかり把握しておくことが大事です。

大和市で少しでも安く屋根修理をする方法は?

職人

屋根修理は急な出費となるため、少しでも予算を抑えたいと考える方も多いと思います。大和市で少しでも安く屋根修理をしたいとお考えの場合、いくつかのコツがあります。

ここでは屋根修理費用を少しでも抑えるポイントついて解説します。

相見積もりをとる

お見積書

1つの業者だけで見積りをしても、それが高いのか安いのかを判断するのは難しいです。納得して工事を依頼するためにも相場価格を知っておくとは重要です。

そのため、できれば「2~3社」から見積りをとることをおすすめします。

もちろん、価格が安すぎても何か理由があり、手抜き工事に繋がることもあるので注意が必要です。

火災保険を使う

保険

自然災害が原因で屋根に不具合や雨漏りが発生した場合は火災保険が使えます。基本的には風災雪害による場合に、工事代金の一部や全額が対象となります。

ですが、対象にならないケースも多あるため、火災保険を使う場合は、保険請求業者や屋根業者に確認を行いましょう。

インターネットで口コミを確認

口コミ検索

業者探しの段階で口コミを確認していくことで安価な業者をみつけられる可能性があります。googleなどの口コミでは、費用についての口コミが掲載されている場合があります。

実際にその会社で工事を依頼した人の記載ですので、一つの判断材料になるかと思います。もちろん、その時の状況などによって費用も変わりますので、すべてを鵜呑みにしない方が良いでしょう。

外壁塗装も同時に行う

屋根足場設置

屋根修理と一緒に外壁塗装などもまとめて依頼すると、屋根修理の単価が安くなる可能性があります。

どちらも別々で依頼をするとその分手間がかかりますが、1回の工事にまとめる事により経費を削減することができるためです。

もちろん、トータルの費用はかかりますが、先のことを考えるとコストパフォーマンスに優れています。

大和市で屋根修理なら「轍建築」へ

屋根の補修工事

 

大和市で屋根修理をお考えなら、轍建築へお任せください。

当社は、屋根修理、屋根リフォーム、雨漏り修理を専門にしている会社で、屋根や建物にトラブルがあった場合は迅速に駆けつけられる体制を整えております。

現地調査では、お客様の状況をお伺いし、屋根にどんな不具合があるのかどんな工事が必要なのかをしっかりと確認して、的確なプランをご提案しております。

また、無料で現地調査をしているため小さなことでも気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。

もちろん、無理な提案や営業、必要のない工事はいたしませんので、ご安心ください。

提供可能なサービス

屋根修理

瓦修理

■瓦差し替え・修理
■棟板金交換・棟瓦積み直し
■雨樋交換
■漆喰補修
■庇(霧除け)補修カバー
■軒天張替え
■破風板金・笠木板金工事など

屋根修理について詳しくはコチラ>>

屋根リフォーム

屋根葺き替え

■屋根塗装工事
■屋根カバー工事
■屋根葺き替え工事
■屋根葺き直し工事

屋根リフォームについて詳しくはコチラ>>

雨漏り修理

雨漏りした天井を調査するビジネスマン 住宅

■屋根の雨漏り
(屋根カバー・葺き替え、葺き直しなど)
■外壁の雨漏り
(シーリング、外壁カバー・張替えなど)
■ベランダの雨漏り
(ウレタン・FRP・シート防水など)

屋根の雨漏り修理について詳しくはコチラ>>

外壁リフォーム

外壁リフォーム

■外壁塗装
■外壁カバー工法
■外壁張替え
■シーリング工事
■各種防水工事など

外壁リフォームについて詳しくはコチラ>>

屋根工事の流れ

①お問い合わせ・ご相談

②現地調査・屋根点検

③プラン作成・お見積り

④ご契約・最終打ち合わせ・スケジュール調整

⑤工事着工・ご近隣様へご挨拶回り

⑥完工・アフターサービス

工事の流れについての詳細はコチラ>>

大和市での屋根修理の施工事例

 

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