
屋根は雨や紫外線など、自然の猛威から家と暮らす人を守ってくれていますが、家を構成する他の部分よりも気象状況による影響を受けやすいため劣化が早いです。
例えば、雨が鉄部・金属部分を腐食させてしまう原因になりますし、紫外線などは塗装の剥がれや色あせなどを引き起こします。
そして劣化を放置してしまうと、見た目が悪くなるだけでなく、雨漏りなどのトラブルを招く可能性に繋がります。
屋根の機能を常に良い状態で維持するためには、やはり定期的に屋根リフォームを行うことが大切です。
水の侵入を防ぐ事が出来れば、お家の寿命もその分、長くなっていきます。
そして、屋根リフォームは屋根の劣化状況によってさまざまな工法があります。
屋根リフォームの施工方法
屋根のリフォームは、「屋根塗装」、「屋根カバー工法」、「屋根葺き替え」、「屋根葺き直し」、部分的な「屋根修理」などがあります。
それぞれの特徴についてご紹介します。
屋根塗装

塗料によって、耐久年数が異なり、平均のメンテナンス周期は10年前後となります。
屋根カバー

屋根葺き替え

屋根カバーと比べて、古い屋根材を撤去するので、屋根の重量が軽くなります。
屋根葺き直し

屋根修理

屋根リフォームの目安
屋根リフォームは屋根材によっても施工方法が違います。
屋根材には、「粘土瓦」、「化粧スレート瓦」、「モ二エル・セメント瓦」、「トタン」などさまざまな種類があります。
それぞれの劣化症状や施工方法についてご紹介します。
粘土瓦

粘土瓦の割れや、崩れ、漆喰の剥がれなどが発生してきます。
経年劣化もそうですが、地震による影響は大きいです。
【屋根リフォーム方法】
基本的に、屋根葺き替え工事のみとなります。
屋根修理の場合には、瓦一枚の交換や漆喰の補修なども行います。
スレート(コロニアル)

瓦のひび割れや、コケや模そうの発生、反り返りが発生します。
また、棟板金の釘が浮いたり剥がれたりします。
【屋根リフォーム方法】
築10年目では、屋根塗装を行うのが一般的です。
劣化状況やご予算により屋根カバーや葺き替え工事も行えます。
セメント・モ二エル瓦

屋根材の割れや、剥離などが発生します。
【屋根リフォーム方法】
屋根塗装ができます。劣化状況によって葺き替えがおススメです。
粘土瓦と違い、同じ瓦材がないケースが多く、一枚だけ交換することができないことが多いです。
トタン(瓦棒)

トタンの錆や、穴あきなど発生します。
塗膜も6年前後で、剥がれ始めてきます。
【屋根リフォーム方法】
屋根塗装によるメンテナンスができます。
劣化状況や予算によって屋根カバーや葺き替え工事を行えます。
屋根リフォームの施工事例
屋根リフォームNAVI
最後に
屋根リフォーム工事は、「既存の屋根材、劣化状況、ご予算」により施工方法が変わります。そのお家にあった適切な工法をしっかりと選んで施工していくことがとても大事です。
また、劣化を放置してしまうと雨漏りのリスクがどんどん高まり、大きな工事に繋がります。
「築10年以上」や「前回メンテナンスから10年」経過してきたら、屋根の点検を行い劣化状況を把握しておくと良いと思います。