川崎市麻生区のK様邸にて、屋根葺き替え工事と笠木の板金カバー工事を行いました。
既存の屋根材はコロニアルNEOという商品で、表面の剥がれが目立っていました。
劣化すると剥がれが酷くなるため、メンテナンスは葺き替えかカバー工法が推奨される屋根材となります。
今回は、葺き替え工事を行っていきましたので、その施工事例をご紹介します。
屋根材の劣化状況
屋根材の表面が剥がれており、コロニアルNEO 特有の不具合がでてきています。
劣化すると表面がボロボロと剥がれるため、基本的には塗装不可の屋根材です。
そのほか、屋根の排水部分の内樋と笠木部分の劣化がみられました。
今回は雨仕舞の関係で屋根を葺き替える際に、笠木と内樋のメンテナンスも一緒に行っていきました。
屋根葺き替え、笠木板金カバー工事の施工事例
既存の屋根材（コロニアル）と板金材を解体していきます。
屋根材の解体後、新しい木下地を張っていきます。
12mmの構造用合板を使用しています。
次に防水シートをその上に張っていきます。
防水シートは田島のPカラーEX＋を使用しています。
防水シートの張り上げ後に、先に内樋の板金を取付けていきます。
次に、笠木の板金（立ち上がり天端部分）と屋根材の唐草（軒先部分）を取付けていきます。
下部を先に施工してから、上部を仕上げることで雨水の侵入を防ぎます。
笠木板金の取合いに防水処理（コーキング）を行っていきます。
各種役物取付け後、新しい屋根材を張っていきます。
新しい屋根材にはアイジー工業のスーパーガルテクトを使用しました。
棟板金（むねばんきん）の下地には樹脂下地を使用しています。
棟包みを樹脂下地に取付けていきます。
最後に中央にある方形用の換気棟を（かんきむね）取付けて完了となります。
屋根葺き替え、笠木板金カバー工事のビフォーアフター
施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後
工事期間は６日間でした。
葺き替え工事を行うことで、屋根の不具合が改善でき長期的にメンテナンス不要となりました。
最後に
屋根は定期的にメンテナンスが必要な箇所となります。
メンテナンスせずに放置してしまうと、屋根材の劣化が進み雨漏りの原因ともなります。その際に発生する修理費用はメンテナンス費用よりも高額になってしまうケースが多いです。
屋根に不具合がみられたり、築10年～15年経過してきましたら、まずは点検を行い、必要であればメンテナンスを行っていきましょう。
