川崎市高津区｜棟板金交換工事の施工事例

 

川崎市高津区のＯ様邸にて、棟板金の交換工事を行いました。

今回は施工主様のご希望で、屋根全体のメンテナンスではなく、劣化した棟板金（下地含む）だけ交換しました。

ここでは、部分的に修理した施工事例をご紹介していきます。

棟板金の劣化状況

 

棟板金は、「30年間補修のみ」で交換されていないため、さまざまな不具合が発生していました。

主に木下地の腐食により、釘浮き、板金の剥がれが目立っていました。

下地が腐食すると釘が抜けてしまうため、強風時に剥がれ飛んでしまうリスクが高まります。

板金の浮きがみられたら、早めの対処をおすすめしています。

 

棟板金交換工事の施工事例

 

まずは、既存の棟板金と木下地を解体していきます。

 

 

約30年経過した木下地（貫板）は、黒く変色して、部分的に腐食していました。

 

 

木下地の解体後、清掃を行い、新しい貫板を取付けていきます。

 

 

取付けた貫板に、新しい棟包み（ガルバリウム鋼板）を釘で留めていきます。

棟包みの色は、既存の屋根材と合うように「ブルーグレー」を使用しています。

 

 

取付けた棟板金の各種取合い部に養生テープを張り、コーキングを行っていきます。

 

 

コーキング後、養生テープを乾く前に取り除きます。

その後、仕上がった棟板金と屋根の清掃を行い、完了となります。

 

棟板金交換工事のビフォーアフター

 

工事期間は、棟板金「20ｍ」の交換で、約半日作業で完了しました。

あらかじめ寸法を計測して、加工した材料を取付けた場合、短時間の作業で完了できます。

 

工事のまとめ

 

棟板金は、屋根の中でもっとも不具合の発生しやすい箇所です。

こまめな補修も大事ですが、20年過ぎたら全体的な交換をおすすめします。雨風の影響が大きい地域では、劣化も早く剥がれてしまう事が多いためです。

メンテナンス方法としては、下地が腐食していない場合は、釘の打ち替え（ビス留め）を行い、腐食箇所だけ交換を行う事も可能です。

また、今回のように単体で交換することもありますが、全体的な「屋根塗装」、「屋根カバー」、「屋根葺き替え」と一緒に施工されることが多いです。

ご予算と劣化状況によって、施工方法もさまざまです。

棟板金が浮いてきた、釘浮きが目立つ場合は、早めに屋根の点検を行い、適切なメンテナンスをおすすめ致します。