鎌倉市のS様邸にて、屋根カバー工事と軒天の張替え工事を行いました。
軒天の剥がれから修理の依頼を受け、対応させていただきました。
軒天を剥がすと、内部の野地板（下地材）が腐食しており雨漏りしていたので、屋根の修理まで行っていきました。
ここでは、その施工事例をご紹介します。
屋根の劣化状況
軒天表面の剥がれが目立ち、あまりよくない状態でした。
軒天を剥がし解体していくと、屋根の下地（野地板）が腐食して、穴があいていました。
屋根材が傷み、防水シートも破損しており、雨漏りが原因で軒天材が傷んでいる状況でした。
屋根を確認すると表面がボロボロと剥がれ、縁切りもされていない状況でした。
屋根カバー、軒天張替え工事の施工事例
まずは、棟板金を解体していきます。
棟板金を解体すると下地の貫板が腐食しており、このままでは板金材が剥がれ飛んでしまう危険な状態でした。
野地板の腐食が進んでいたため、新たに下地（構造用合板）を張っていきます。
その上に防水シート（改質アスファルトルーフィング）を張っていきます。
その後、各種役物を取付けていきます。
役物取付け後、新しい屋根材を張っていきます。
新しい屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトを使用しています。
スーパーガルテクトを軒先から順々に張っていきます。
スーパーガルテクト張上げ後、新しい棟板金を取付けていきます。
下地には樹脂製の材料を使用しています。
樹脂下地に棟カバーを取付けて、屋根工事完了となります。
屋根完了後に軒天を新しく張り直して、軒天工事も完了となります。
屋根カバー工事のビフォーアフター
施工前
施工後
工事期間は約７日間でした。
軒天が剥がれていた原因は屋根からの雨漏りでしたので、同時に修理を行い改善させました。
最後に
屋根は定期的なメンテナンスを行はないと雨漏りの原因となりますが、今回はそれにプラスして施工不良による原因もあり状況が悪化しておりました。
一見問題なさそうでも、内部で雨漏りによる影響が広がり、気づいた時には深刻な状況にあることも少なくありません。
屋根だけではなく、建物の木部や鉄部分にカビや剥がれなど異常がみられたら雨水がまわっている可能性がございます。
雨漏りによる発見もそうですが、建物の状態になにか不具合がみられてきたら一度点検をおすすめいたします。
