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屋根塗装工事内容と施工事例

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屋根リフォーム工事の中に屋根塗装工事という施工方法があります。


既存の屋根材に高圧洗浄(水洗い)、下地調整を行い、塗料(ペンキ)をローラーや刷毛で塗装していく作業になります。


基本的には、下塗り、中塗り、上塗りと3回塗りで仕上げていき、劣化状況をみて4回塗りする場合もあります。


屋根板金工事(葺き替え、カバー)に比べて、お手軽な費用価格にて屋根のメンテナンスが行えますので、一般的な主流の工事内容になります。


デメリットは、一回塗装しても、塗膜が劣化してしまう為、10年ごとの定期的なメンテナスが必要になってきます。

屋根塗装の目安


セメント瓦・モニエル瓦



塗膜が剥がれてきた場合


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雨水を吸収するので、コケや汚れの発生、塗膜が劣化してきます。


放っておくと、屋根材のひび割れの原因になってきますので、塗膜で屋根材を保護するために、10年前後で塗装をお勧めしています。

スレート屋根



コケや汚れ、ひび割れが起きた場合


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10年前後を目安に、表面に茶色いコケや汚れが出てきます。


雨水を吸収している証拠で、防水機能が切れています。


塗装を行い、屋根材を塗膜で保護していくために塗装をお勧めしています。


また、ひび割れ個所には、コーキング補修を行っていきます。

瓦棒(トタン)屋根



赤錆や旧塗膜が剥がれてきた場合


屋根       9


トタンは亜鉛鋼板でできてるため、赤錆が発生します。


錆止め塗料を塗り錆の進行を防ぐために塗装をお勧めしています。


また、旧塗膜の劣化も前回の塗装効果が低下している証拠になりますので、また塗膜で保護するために塗装をお勧めしています。

施工手順



<仮設足場設置、高圧洗浄(水洗い)>
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<棟板金釘打ち>
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<下塗り作業(シーラー下地)>
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<中塗り作業(クールタイト使用)>
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<上塗り作業(仕上げ塗り)>
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<仕上がり、完成>
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まとめ



屋根塗装工事はお家を長持ちさせる上でとても大事な工事となります。


一度、屋根の塗装を行ってもまた10年先には定期的なメンテナスは必要となってきますが、築10年前後で塗装をするかしないかによって、今後の屋根リフォーム工事の選択肢が変わってきます。


また、最近では塗料の種類も増えて、遮熱効果、断熱効果もある塗料も開発されてきて、日進月歩で日々進化しています。


築10年過ぎてきましたら、屋根塗装工事をまずご検討してみてください。

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