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屋根塗装工事内容と施工事例

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屋根リフォーム工事の中に屋根塗装工事という施工方法があります。

既存の屋根材に高圧洗浄(水洗い)、下地調整を行い、塗料(ペンキ)をローラーや刷毛で塗装していく作業になります。

基本的には、下塗り、中塗り、上塗りと3回塗りで仕上げていき、劣化状況をみて4回塗りする場合もあります。

屋根板金工事(葺き替え、カバー)に比べて、お手軽な費用価格にて屋根のメンテナンスが行えますので、一般的な主流の工事内容になります。

デメリットは、一回塗装しても塗膜が劣化してしまう為、10年ごとの定期的なメンテナスが必要になってきます。

屋根塗装の目安

モニエル瓦・セメント瓦

10年前後で、表面にコケや色あせがでてきます。

塗装を行っても、年数に経過にともない塗膜が剥がれてくるため10年サイクルでの塗装が必要です。

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放っておくと、屋根材のひび割れの原因になってきますので定期的な塗装をお勧めしています。

スレート屋根(コロニアル・カラーベスト)

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10年前後を目安に、表面に茶色いコケや藻が出てきます。

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雨水を吸収している証拠で、防水機能が切れています。

放っておくと、ひび割れの原因となり屋根材が反り返ったり、ひび割れの原因となります。

使用塗料によりもよりますが、10年サイクルでの塗装がおススメです。

瓦棒(トタン)屋根

屋根

トタンは亜鉛鋼板でできてるため、赤錆が発生します。

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放っておくと、赤錆が進行して素材に穴が空きます。

トタンは、塗膜の劣化が早く、5~8年サイクルでの塗装がベストです。

施工手順

施工前

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屋根に付着した、コケや汚れを高圧洗浄(水洗い)で綺麗に洗い流していきます。

板金役物(棟・ケラバ)の釘が浮いている場合には、打ち直して補修していきます。

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屋根材に下塗り(シーラー)を入れていきます。

その他、屋根材が割れている場合にはコーキング補修、勾配が緩い場合にはタスペーサーを挿入していきます。

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下塗りが乾いたら、中塗り(本塗り材)を入れていきます。

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仕上げに上塗り(本塗り材)を入れていきます。

基本工程は、3回塗りで仕上げていきます。

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施工事例


横浜市神奈川区 A様邸
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横浜市南区 N様邸
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棟板金交換・屋根塗装工事
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屋根塗装のタイミングは??
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高圧洗浄について
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まとめ

屋根塗装工事はお家を長持ちさせる上でとても大事な工事となります。

一度、屋根の塗装を行ってもまた10年先には定期的なメンテナスは必要となってきますが、築10年前後で塗装をするかしないかによって、今後の屋根リフォーム工事の選択肢が変わってきます。

また、最近では塗料の種類も増えて、遮熱効果、断熱効果もある塗料も開発されており、日進月歩で日々進化しています。

築10年過ぎてきましたら、屋根塗装工事をまずご検討してみてください。

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