横浜市金沢区のO様邸にて、スレート屋根(コロニアル)の差し替えと、屋根塗装を行いました。
昨年の台風で、スレート屋根材が数枚剥がれてしまったため、お問い合わせを受けて対応致しました。
屋根勾配もあり、瓦修理を行うには「仮設足場が必要」で「屋根材も劣化」していたため、一緒に全体的な塗装を行っていきました。
その施工事例をご紹介します。
屋根の被害状況
台風による影響で屋根材が剥がれ飛んでいました。数枚ほど完全に剥がれて、防水シートが見えていました。
このままでは、防水シートを傷めて、「雨漏り」する可能性もあります。
そのほか、屋根材に「コケや汚れ、細かいひび割れ」がありました。
他の箇所も今回は大丈夫でしたが、次の台風や強風で剥がれてしまう可能性があります。
スレート屋根材の差し替えの施工事例
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剥がれてしまった箇所に、新しいスレート屋根材を差し込んでいきます。
ビスや釘等で留めることができないため、コーキングで接着して取付けます。
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谷部分は、化粧スレ―トの真物を加工して、コーキングで接着して取付けます。
ちなみに部分的な差し替えですと、「屋根材の色」が違ってしまい多少不自然になります。
ですが、今回は塗装を行うため、そのデメリットはなくなっています。
屋根塗装の施工事例
屋根塗装工事に入ります。
まず、長期にわたり溜まった汚れやコケを綺麗に洗っていきます。
屋根洗浄後、塗装を行っていきます。
まずは、下塗り(マイルドシーラーEPO)を塗っていきます。
屋根塗料は、「SK化研のヤネフレッシュSI(シリコン)」を使用しています。
下塗り後、「タスペーサー」という、縁切り用の役物を取付けます。
タスペーサー取付け後、中塗り(ヤネフレッシュSI)を塗っていきます。
仕上げに、上塗り(ヤネフレッシュSI)を塗っていきます。
今回は、施主様にご確認の上、3回塗りがわかりやすいよう「色分け」を行い塗装しております。
全体的に最終確認と清掃を行い完了です。
工事期間は、4日間で仕上げています。
工事全体のビフォーアフター
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鉄部は、錆を磨いて(下地調整)塗装を行っています。
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3回塗ることで、「塗膜の厚み」ができ、耐久性が向上します。
劣化状況によっては、4回塗りする箇所もあります。
工事のまとめ
化粧スレート屋根は、劣化すると「ひび割れ」します。
そのひび割れが起きると、台風や強風で剥がれ飛んでしまう原因となるのです。
それを防ぐために、定期的に「屋根修理」や「塗装」を行ってメンテナンスしていかなければなりません。
理想の周期は「10年」前後となります。
自然災害で、慌てないためにも早めのメンテナンスがおすすめです。