横浜市都筑区のK様邸にて、屋根葺き替え工事を行いました。
既存の屋根材は「セキスイのかわらU」で、不具合が発生する屋根材として有名です。
表面がボロボロと剥がれ、全体的にひび割れが発生しており、メンテナンスが不可欠な状況でした。
今回はこの屋根材の葺き替えを行っていきましたので、その施工事例をご紹介します。
屋根材の劣化状況
劣化して表面がボロボロと剥がれ、屋根材が割れていきました。
その上を歩行すると、バキバキと割れてしまうため部分修理も困難な屋根材です。
屋根葺き替え工事の施工事例
大屋根葺き替え工事
まずは、既存のかわらUを解体していきます。
かわらUは、瓦棒屋根にカバー工法で仕上げられていたため、2重屋根となっていました。
瓦棒屋根の上に再度新しい屋根材を葺く事は難しいため、瓦棒屋根も解体していきます。
瓦棒屋根をすべて撤去して、バラ板（野地）の状態にしていきます。
その上に新しい構造用合板を上張りしていきます。
構造用合板の上に新しい防水シートを張っていきます。
その後、中央に木下地を取付けていきます。
軒先に唐草を取付けていきます。
各種下地や役物取り付け後に、屋根材本体を張り上げていきます。
新しい屋根材は、「月星のタフビーム」を使用していきました。
屋根勾配があまりないため、こちらの屋根材を選んでいきました。
本体を重ねって張っていき、ハゼの先端部分に軒先キャップを取付けていきます。
取付けた木下地に棟板金の下地（樹脂貫板）を取付けていきます。
樹脂貫板に棟包みをビス留めで固定していきます。
棟包みにコーキングで防水処理を行い、完了となります。
下屋根葺き替え工事
下屋根も大屋根と同様の劣化状況でした。
バルコニーが設置されていたため、床板を外してから、屋根材を解体していきました。
瓦棒屋根も解体していきます。
構造用合板を張っていきます。
防水シートを張っていきます。
軒先唐草、谷板金、各種役物を取付けていきます。
新しい屋根材（タフビーム）を張っていきます。
樹脂の貫板を取付けていきます。下屋根には専用の雪止め金具を取付けました。
壁際に雨押え板金を取付けて、コーキングで防水処理を行っていきます。
棟包みを取付けて完了となります。
玄関庇板金カバー工事
玄関の庇も傷んでいたため一緒に施工を行っていきました。
板金材の上に構造用合板を張っていきます。
防水シートを張っていきます。
その上に新しい板金材を張って完了となります。
屋根葺き替え工事のビフォーアフター
施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後
工事期間は約10日間ほどでした。
屋根を葺き替えたことで、雨漏りリスクがなくなり、美観も良くなりました。
最後に
かわらUは欠陥がある屋根材のため、ある程度年数が経過したら葺き替え工事が推奨されています。
屋根にのると割れやすいため、基本的には塗装や修理ができません。
そのまま放置すると割れた箇所から雨漏りの原因にもなりますので、早めのリフォームをお勧めいたします。
