横浜市緑区のS様邸にて、屋根カバー工事を行いました。
今回は施主様が建物の全体的なリフォームを計画されていて、その中の屋根のメンテナンス部分を弊社にお任せいただきました。
ここではその施工事例をご紹介します。
屋根材の劣化状況
屋根材が部分的にひび割れ、色あせなどの劣化も進んでいました。
劣化が進んでいたため、長期的にメンテナンス不要なカバー工法を選択され、工事を行っていきました。
屋根カバー工事の施工事例
上屋根
まずは、棟板金の解体を行っていきます。
既存は棟板金の下地だけ交換されており、強度の高い樹脂材が使用されていました。
一度解体してしまうと、再使用はリスクが高いためそのまま下地材も処分していきます。
棟板金の解体後に防水シートを張っていきます。
防水シートは改質アスファルトルーフィングを使用しています。
各種役物を取付けていきます。
軒先には唐草、ケラバ水切り、谷部に板金を取付けていきます。
各種役物取付け後、新しい屋根材を張っていきます。
新しい屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトを使用しています。
スーパーガルテクト施工後、樹脂下地を取付けていきます。
その上に新しい棟包みを取付けていきます。釘ではなく、ビスで固定して釘抜けを防ぎます。
棟板金の継ぎ目にコーキングを打ち、清掃を確認を行い上屋根の完了となります。
下屋根
上屋根同様に下屋根もカバー工法で仕上げていきます。
既存の棟板金を解体していきます。
防水シートを張っていきます。
新しい屋根材を張った後、棟板金の下地と壁際の雨押え板金の下地を取付けていきます。
壁際の雨押えにコーキングを打ち、防水処理を行っていきます。
棟板金のカバーも取付けていきます。
清掃と最終確認を行い、下屋根のカバー工事も完了となります。
屋根カバー工事のビフォーアフター
施工前
施工後
施工前
施工後
工事期間は４日間でした。
屋根カバー工事を行うことで、長期的にメンテナンス不要となり、美観も良くなりました。
また、スーパーガルテクトには遮熱性があり、断熱材も入っているため、夏の暑さが和らぎます。
最後に
化粧スレートは薄型のため軽量と呼ばれていましたが、ひび割れしやすく劣化すると不具合が出やすい材料となります。
そのため、定期的なメンテナンスが必要ですが、カバー工事を行うことで定期的なメンテナンスも不要となります。
※半永久というわけではなく、20～30年後には必要な修理もでてきます。
屋根のメンテナンスをお考えの方は、スーパガルテクトでのカバー工事をご検討してみてください。
