横浜市南区のT様邸にて棟板金の交換と屋根塗装を行いました。
約２０年程ノーメンテナンスで、全体的に屋根の劣化が目立っていました。
とくに棟板金の木下地が劣化していたため、棟板金の交換をメインに一緒に屋根の塗装をしています。
そんなT様邸の施工の流れをご紹介させていただきます。
劣化状況
棟板金の釘が全体的に浮いていました。
また、留め釘も経年劣化で錆びてしまっている状況です。
釘浮きの影響で、板金材も浮いていました。
内部の木下地が腐食したことが原因で、このように釘や板金材が浮いてしまいます。
このままの状況で台風などがくると、板金材が剥がれて飛んでしまう原因となります。
スレート瓦が経年劣化で、表面に「コケや汚れ、カビ」が発生しています。
表面の防水効果が切れていますので、この状態が続くと雨水を吸収して「ひび割れや浮き」がでてしまいます。
棟板金交換の施工事例
まずは、高圧洗浄を行い「コケや汚れ」を綺麗に洗い流していきます。
綺麗に洗い流すと表面の色が白くなったようにみえます。
早い時期に施工を行えば、ここまで色は落ちませんので、劣化が進んでいた証拠となります。
高圧洗浄後、先に棟板金の施工から入ります。
既存の板金材と、木下地を解体撤去していきます。
解体するとこのような状態になります。
解体後、新規木下地（貫板）を取付けていきます。
その後、板金材（ガルバリウム鋼板）を木下地に釘で留めていきます。
板金材の取付け後、棟の取合いにコーキング（防水処理）を行い、棟板金の交換工事は完了となります。
屋根塗装工事の施工事例
次に、屋根塗装に入っていきます。
まず、下塗り（シーラー下地）を入れ、タスペーサーを挿入していきます。
タスペーサー挿入後に、屋根の中塗りをしていきます。
中塗りが乾いたら、上塗り仕上げを行い、塗装工事は完了となります。
細かい部分をしっかりと確認して、問題がなければ足場を解体して工事完工となります。
工事のまとめ
工事期間は、棟板金交換工事が「１日」、屋根塗装工事が「３日」でした。
屋根材のちょうど真ん中にある棟板金は、スレート屋根の継ぎ目を塞ぐ大事な役物です。
棟板金が台風や強風で飛んでしまうケースはよくあり、お問い合わせを数多くいただきます。
築10年前後になると棟の釘が浮きはじめます。
大事になる前に、台風シーズン前やある程度の年数が経過したら、屋根の点検をおススメいたします。
