横浜市で、企業様の屋根カバー工事の施工をさせていただきました。

既存屋根材は、鉄板屋根を使用されており、錆による劣化、および、内樋部分のドレン排水から

雨漏りを起こしていました。

築30年目で屋根に関しては、ノーメンテナンスでした。

下地の状態は悪く、塗装での施工は不可であり、雨漏りもおきていましたので、

今回は屋根のカバー工事を行いました。

<劣化状況>

表面部分の錆による劣化がおきて、全体的に傷んでいました。

錆が悪化して、材料が腐敗している個所もありました。

内樋周りの鉄板も錆が進行しています。

ドレン排水から、雨漏りがおきて、内部の下地が腐っていました。

<施工事例>

仮設足場設置後、まずは材料の荷揚げ作業から入ります。

建物の高さと、材料の寸法が長いため、今回は重機を用意して荷揚に入ります。

材料をまとめて、クレーンで吊り上げます。

安全作業で、材料を順番に吊り上げていきます。

材料を吊り上げるのと同時進行で、先に屋根材の下地を組んでいきます。

下地を組み終わりましたら、新規屋根材を張っていきます。

ドリルで穴をあけて、屋根材を下地の固定していきます。

新規屋根材の張り終え完了です。

次に、屋根の中央部分の棟の板金を取付けていきます。

棟板金の取付けが完了です。

屋根のメイン平部の取付けを終えましたら、

パラペット、(笠木・内壁・内樋部分)の施工に入っていきます。

まずは透湿シートを張っていきます。

透湿シートを張り終えましたら、新規木下地を取付けてきます。

ぐるりと、4方向取付けます。

新規の、笠木、内樋、内壁、ドレン排水を設置、取付けていきます。

全体的に板金を取付けて、最後は、各種コーキングにて防水処理を行ないます。

裏の軒天の張替えも行い、工事が完了となります。

材料はガルバリウム鋼板を使用しています。

耐久性は抜群で、これで長期的に会社の大事な屋根を守ってくれます。

工事のまとめ

工期は3~5人作業で6日間の工事でした。

幸い、工事期間中は雨も降らずに、段取り良く作業が進んだように感じます。

今回の屋根の様に、

鉄板はさびて、やがて腐り、メンテナンスは必要となります。

また、内樋(内部に雨樋を作る)は雨漏りを引き起こしやすいです。

今回、早い段階で塗装工事を行っていれば、まだ寿命が延びたのかもしれません。

材料自体の寿命もありますが、ノーメンテナンスで30年間放置は危険です。

やはり、定期的な点検やメンテナンスはおススメですね。

使用材料と保証期間

今回の屋根使用材料は、日鉄住金のやまなみ2型という材料を使用しました。

主に工場や倉庫の波型スレート屋根などのカバー工事の際に使用しています。

耐久性は抜群で、意匠性にも優れて、カバーなので遮音性、断熱効果もアップします。

工事の保証期間は、施工10年保証となっています。

 

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