横浜市南区のＩ様邸にて、屋根カバー工事を行いました。
築20年目で、天窓からの雨漏り被害と棟板金の劣化がみられました。
今回は上記の改善に加えて、長期的にメンテナンス不要になる、カバー工法で全体的に仕上げていきました。
屋根材はリッジウェイを使用しましたので、その施工事例をご紹介します。
屋根の劣化状況
天窓の縁やクロスに雨染みが出てきていました。木部は黒く腐食してきています。
天窓は劣化すると、パッキンの劣化により雨漏りが発生します。
雨漏りを防ぐために、天窓を板金で巻いて仕上げていきます。
棟板金の下地が腐食して、板金材が浮いていました。他の業者さんが、養生テープを張っておさえています。
全体的に下地が腐食していたため、棟板金の交換と新しく樹脂製の下地材を使用して腐食を防ぎます。
屋根カバー工事の施工事例
まずは、仮設足場を設置していきます。その仮設足場に荷揚機を取付けて作業を行っていきます。
仮設足場設置後、屋根作業に入ります。
劣化した棟板金と雪止め金具を解体して撤去します。
棟板金と雪止めの解体後、清掃を行ってから防水シートを張っていきます。
その後、各種役物（唐草、ケラバ水切り、谷板金）を取付けていきます。
その後、新規屋根材を張っていきます。新規屋根材は旭ファイバーグラスのリッジウェイを使用しています。
新規の屋根材張りと並行して、天窓まわりの板金を取付けていきます。
新規屋根材張り後、新しい棟の下地（タフモック樹脂）を取付けていきます。
その上に新しい棟包み（ガルバリウム鋼板）をビスで留めていきます。
新しく換気棟も取付けています。軒天換気口が設置されていたので、より屋根内部の換気をよくするために設置しています。
雨漏りの原因となっていた天窓に板金を巻いて仕上げていきます。
最終確認を行い、清掃をして完了です。
屋根カバー工事のビフォーアフター
工事期間は着工から３日間で仕上がっています。
屋根材をカバーすることで、美観も良くなりますが、雨仕舞も良くなります。
また、屋根が２重となるため、断熱性や遮音性も向上しています。
最後に
今回は、天窓の雨漏り修理、棟板金の修理を含めた全体的な屋根リフォ―ムを行っていきました。
部分的な修理も可能ですが、まとめて施工することで「将来的なランニングコストも軽減」できますし、「雨漏りリスクも低減」します。
そして屋根カバー工法は、既存の屋根材を剥がさないため、葺き替えよりもコストを抑えて全体的なリフォームが行えるのがメリットです。
屋根の修理をお考えの方は、リッジウェイを使用した屋根カバー工法もご検討してみてください。
