横浜市瀬谷区のK様邸にて、軒天の張替え・破風板の交換工事を行いました。
外壁と屋根は金属系の素材にリフォームされていましたが、その他の「付帯部分」に不具合が発生していたため、お問い合わせを受けて対応致しました。
問題の付帯部は「軒天」と「破風板」です。
この２箇所は、雨風の影響を受けやすく、劣化して「剥がれや、腐食」しやすい箇所です。
K様邸も全体的に、剥がれや腐食が進んでいました。
ここでは、付帯部で問題となりやすい、「軒天」と「破風板」の施工事例をご紹介します。
軒天張替え工事
軒天の劣化状況
軒天ベニヤが剥がれて、傷んでいました。
軒天が空いてしまっていると、鳥の巣やハチの巣ができる原因となります。
また、台風の際には内部に雨水が入り込み雨漏りする可能性もあります。
ベニヤの剥がれている箇所は、カバー（重ね張り）ができないので張替えとなります。
一部の軒天ベニヤは、剥がれていませんが、「シワ」ができています。
徐々に劣化が進むと、上記のように「破れて、剥がれ」てきます。
この状態であれば、上からカバー（重ね張り）ことができるため、カバー工法で仕上げていきます。
施工事例
剥がれた既存ベニヤをすべて解体処分していきます。
新しい「4mmベニヤ」を寸法通りにカットして、張っていきます。
ベニヤの劣化が軽度な箇所は、新規ベニヤをカットしてカバー（重ね張り）していきます。
ベニヤを張り終えたら、外壁と破風板の取合いにコーキングを打って防水処理を行っていきます。
また、ベニヤの継ぎ目にはパテで下地を調整していきます。
日本ペイントの「ケンエース」という塗料で、ローラーで「２～３回」塗って完了です。
破風板交換工事
破風板の劣化状況
破風板が劣化して、反り上がり浮いていました。
この状態では、隙間から雨水が入り込んでしまいます。
また、軒天を綺麗に仕上げられないので、一緒に破風板を交換しています。
施工事例
既存の傷んだ破風板を解体していきます。
新しい「破風板（ラワン材）」を取付けていきます。
ウレタン塗料にて、「３回塗り」を行い完了です。
仕上がり完成
工事期間は、仮設足場を含めて「６日間」の工事でした。
工事のまとめ
軒天・破風板も屋根や外壁と同様に「雨・風・紫外線」の影響を受けやすく、劣化しやすい箇所です。
劣化を放置してしまうと、剥がれたり、腐ってしまいます。
そうなると塗装工事だけでは間に合わず、このような「張替えや交換工事」が必要となります。
ですが、現在は建材の質も向上しており、メンテナンスコストが抑えられるようになっています。
軒天は、ケイ酸カルシウムでできた「ケイカル板」や、破風板は、「窯業系のセメント板」などが使用されて耐久性も向上しています。
ただ耐久性は向上しても、どのような素材でも劣化はするので、ご自身のお家の劣化状況と耐久年数をしっかりとチェックして、定期的な塗装や修理をお勧めいたします。
