川崎市多摩区のK様邸にて、棟板金の交換工事を行いました。
「棟包み（板金材）が台風の影響で剥がれてしまったため」、お問い合わせを受けて対応させていただきました。
状況を確認すると、剥がれた箇所の木下地（貫板）が腐食しており、また釘穴から雨水が入り込んで、雨漏りも発生していました。
そんな、K様邸の棟板金を交換していきましたので施工事例をご紹介いたします。
被害状況
貫板の色が、雨水を染み込んで変色し、腐食していました。
貫板が腐食すると、釘が効かず取れてしまい、棟包み（板金材）が剥がれてしまう原因となります。
長期間メンテナンスをしていないと、このような状態になってしまいます。
さらに抜けた釘穴から雨水が入って、雨漏りしていましたので、早急に対応させていただきました。
施工事例
屋根は緩やかな勾配で、中央の棟板金の交換のみでしたので、足場を建てずに梯子で作業を行いました。
もちろん、安全面にはしっかりと配慮を行っての作業となります。
まずは腐食した木下地（貫板）の解体を行っていきます。
解体中に化粧スレート屋根も割れてしまう事があるので、その場合にはコーキングなどで補修を行っていきます。
腐敗した貫板の解体後、旧釘穴に防水処理を行い、下地調整をして屋根を清掃していきます。
その後、新しい貫板を取付けていきます。
直線に平行して２本の貫板をビスで固定していきます。
その後、新しい板金材を取付けていきます。
棟包み（ガルバリウム鋼板）を、貫板にビスで固定していきます。
材料はあらかじめ、長さを計り、加工したものを順々に取りつけています。
仕上げに継ぎ目にコーキングを行って完了です。
最終確認を行い、清掃を行って棟板金交換工事の完了です。
工事期間は、１日で仕上げています。
工事のまとめ
屋根は雨風の影響をとくに受けやすく、劣化スピードも速い箇所です。
その中でも棟板金は、腐食しやすく、気づかないうちに不具合を起こし、台風などの強風でよく飛んでしまう事があります。
最悪、雨漏りの原因にもなる可能性もあります。
棟板金は劣化しやすいため、できれば屋根塗装と一緒に交換してあげるのがベストです。
遅くとも「築１８～２０年目」で交換していくと、剥がれ飛んでしまうリスクを軽減できるでしょう。
轍建築では、川崎市内で無料で屋根点検・調査を行っています。
ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
