横浜市旭区のK様邸にて、屋根カバー工事を行いました。
強風時に屋根材が落下してきたため、その点検のお問い合わせ受けて対応させていただきました。
既存の屋根材は「シンフォニーグランデ」という廃盤の製品で、ひび割れが出やすく、問題の出やすい屋根材が使用されていました。
今回は、割れている箇所も多く、補修も難しいため、先々を考えて「屋根カバー工事」を行いましたので、その施工事例をご紹介します。
屋根材の劣化状況
ひび割れが進んで、完全に割れてしまっている箇所が数か所ありました。
天窓まわりで大きく割れている箇所もありました。ここまで割れていると、雨水が内部に入りやすく、釘穴から雨水も侵入してしまいます。
そのほか、棟板金の釘浮きもみられました。
屋根カバー工事の施工事例
まずは、既存の棟板金と雪止め金具を解体していきます。
解体後、全体に防水シートを張っていきます。
軒先に唐草を取付けていきます。
端部にケラバ水切りを取付けていきます。
各種役物を取付け後、新しい屋根材を張っていきます。
新しい屋根材は「アイジー工業のスーパーガルテクト」のシェイドブルーを使用しています。
スーパーガルテクトを軒先から順に張り上げていきます。同時に雪止め金具も取付けます。
屋根材本体の張り上げ後、新しい棟板金を取付けていきます。下地には樹脂製のタフモックを使用しています。
樹脂下地に棟包みを取付けていきます。
棟包みの取合いにコーキングを打って防水処理していきます。
壁際の雨押えにも樹脂下地を取付けていきます。
樹脂下地に雨押え板金を取付けていきます。
雨押え板金の上部にコーキングを打って仕上げていきます。
雨押え部の仕上がりです。
天窓まわりに板金役物を巻き、コーキングで防水処理を行っていきます。
コーキングが乾き、全体的に清掃を行い、最終確認して問題が無ければ屋根カバー工事の完了となります。
屋根カバー工事のビフォーアフター
工事期間は６日間でした。
屋根カバー工事を行うことで、全体的に屋根を改善でき、美観も良くなりました。
最後に
アスベストが禁止になって、すぐに製造された製品は技術レベルが低く、屋根材としての強度に問題があるものばかりでした。そのため、経年劣化によってひび割れや剥がれがでやすく、補修も難しい状況となります。
費用を抑えて、補修と塗装で修理したいという方も多いですが、先々を考えると、意味のない工事になってしまうケースがほとんどです。
ひび割れや割れが全体的に生じていた場合は、屋根カバー工事や葺き替え工事のご検討をおすすめ致します。
