相模原市南区のI様邸にて、瓦屋根の葺き替え工事を行いました。
屋根材の下地や棟瓦の漆喰（しっくい）の劣化に伴い、メンテナンスの依頼を受け対応させていただきました。
今回は屋根の軽量化も考え、全体的に葺き替えていきましたので、その施工事例をご紹介します。
屋根材の劣化状況
谷の板金部分の錆がみられました。錆で穴が空くと雨漏りの原因となります。
瓦の詰め物の漆喰（しっくい）を触ると、剥がれ落ちてくる状態でした。
この漆喰は劣化するとボロボロと剥がれ落ちてきます。
屋根葺き替え工事の施工事例
屋根工事を行うため、仮設足場と昇降機を設置していきます。
昇降機は、材料を屋根に上げたり、瓦などの廃材を下げたりするために使用します。
屋根は棟瓦から解体に入っていきます。漆喰や芯木も解体していきます。
次に桟瓦と桟木を解体していきます。既存の野地板はそのまま残していきます。
解体した廃材は昇降機にて降ろしていき、トラックに積んで運んでいきます。
その上に構造用合板（12mm厚）を増し張りしていきます。
合板の上に、ルーフィングシートを張っていきます。
軒先に唐草を取付けていきます。
役物取付け後、新しい屋根材を張っていきます。新しい屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトを使用しています。
屋根材張り上げ後、中央に新しい棟板金を取付けていきます。下地には樹脂製の下地材を取付けていきます。
樹脂下地に棟カバーをビス留めしていきます。
棟板金を取付け、清掃を行ったら屋根葺き替え工事の完了となります。
全体的に最終確認を行い、問題が無ければ足場を解体してお引渡しとなります。
屋根葺き替え工事のビフォーアフター
施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後
工事期間は、足場の設置も含めて約8日間でした。
屋根を葺き替えることで、軽量化でき耐震性の向上につながります。
また、瓦のずれや漆喰の剥がれなどの心配もなくなり、美観も洋風な感じでスマートに仕上がりました。
最後に
瓦屋根は耐久性が高く、長期間メンテナンス不要と言われています。
ですが、棟の漆喰や木下地は劣化するため、周辺のリフォームや修理は必要になります。
年数が経過すると屋根だけではなく建物の老朽化も進むため、瓦屋根の重量は年々建物にとってはリスクとなります。
そのため、ある程度年数が経過したら軽量屋根材に葺き替えを行い、全体的にリフォームによるメンテナンスを推奨いたします。
