町田市で屋根の剥がれや室内天井に雨染みなどの不具合が発生し、修理やリフォームを検討しているのではないでしょうか。
しかし、修理の依頼をしようにも町田市だけで見ても多くの業者が存在していますし、そもそも、どういう基準で選んでいいのかを迷ってしまうものです。
そこでここでは、町田市の基礎知識や屋根修理に関するお話しをしますので参考にしてみてください。
町田市はどんなところ？環境や気候・災害・助成金について
町田市は東京都23区や八王子市についで人口が多い、という特徴があります。
自然災害は1982年に大規模な洪水が発生し、2019年の台風の影響により避難勧告などが発令されています。しかし、町田市は古くからある地盤のうえにたっているということもあり、地震の揺れに強いという特徴があります。
■気候
町田市の気候は、夏は蒸し暑く冬はかなり寒いという特徴があります。
8月の平均気温は26度前後、冬の1月の平均気温は5度前後で推移しています。
■災害について
町田市は町田駅周辺は平地が多いのであまり影響はありませんが、丘陵地帯の小野路、相模方面は雨風、雪、土砂災害の影響がある地域となり、屋根のメンテナンスへの意識がとくに重要な地域となります。
とはいえ、町田駅周辺エリアも過去の台風で大きな影響がみられました。屋根に経年劣化がある場合はどの地域も注意が必要となります。
■助成金・補助金について
町田市では残念ながら屋根修理や外壁塗装などのリフォームに対する補助金は今のところありません。対象となるリフォームとしては、「バリアフリーに関連するリフォーム」や昭和56年5月31日以前に着工の住宅に対する「耐震改修工事」への助成金となります。
ただ、耐震改修工事を行う際に仮設足場が建つため、その際に一緒に屋根修理や外壁塗装を行いコスト削減を行うことは可能です。ですが、耐震工事をメインの目的としていないと、あまり現実的ではありません。
町田市で屋根修理をする前の基礎知識
町田市で屋根修理をする場合、事前にどういう工事があって、どれくらいの費用になるのかを知っておくことで、トラブルを避けることでき、業者選びの際にも役立ちます。
ここからは、屋根修理の施工方法についてご紹介します。
屋根塗装
屋根塗装は、その名の通り屋根材に塗装を施す工事のことを指します。
屋根塗装は美観を保つことはもちろん、それ以外にも屋根の劣化を遅らせ、将来的な雨漏りリスクを防ぎます。屋根塗装をしなければ、紫外線や雨風にやられてしまい、屋根の寿命が一気に縮まります。
屋根カバー
屋根カバー工法とは、既存の屋根の上に新しい屋根を被せる工法のことを指します。既存の屋根を剥がす手間が省けますので、時間や費用的も抑えられるという特徴があります。
また、屋根が2重になるということもあり、雨仕舞も良くなり、遮音性や断熱性が高まります。
屋根葺き替え
屋根葺き替えは、既存の屋根をすべて剥がして新しい屋根材に張り替える工法です。カバー工法とは違い、屋根材を一新します。
工期や費用はかかりますが、解体時に下地の状況が確認できたり、瓦屋根の場合は屋根を軽量化できます。
雨樋補修、交換
雨樋は、屋根に打ち付けられた雨水を集めて最適な場所に流してくれます。その雨樋が、何らかの理由により歪んだりゴミがたまったりします。
どちらも雨水がうまく流れなくなるため、雨樋の補修や交換を行い改善させていきます。
町田市での屋根修理費用の相場はどれくらい？
町田市で屋根修理を行う際に費用はどれくらいかかるか気になる方も多いと思います。
ここでは小さな屋根修理から大きな屋根リフォームまで費用相場をご紹介します。
※現在、材料価格の変動が大きい点、また劣化状況や「ｍ数、㎡数」によっても費用が変わりますので、あくまで参考程度にお考え下さい。
部分屋根修理
・棟板金交換：￥4200円/m～
・漆喰補修：￥3300円/m～
・雨樋交換：￥3000円/m～
・破風板金：￥4200円/m～
・笠木交換：￥4800円/m～
・庇板金補修：￥25000円/箇所～
・軒天張替え：￥6000円/m～
屋根塗装工事
・下地調整・養生：￥300円/㎡～
・タスペーサー：￥300円/㎡～
・下塗り塗料：￥500円/㎡～
・ウレタン塗料：￥2000円/㎡～
・シリコン塗料：￥2500円/㎡～
・ラジカル塗料：￥2800円/㎡～
・フッ素系塗料：￥3500円/㎡～
屋根カバー工事
・ルーフィングシート：￥600円/㎡～
・化粧スレート：￥5500円/㎡～
・シングル材：￥6000円/㎡～
・ガルバリウム鋼板：7000円/㎡～
・ガルバリウム鋼板（断熱付）：￥10000円/㎡～
・自然石粒付き鋼板：￥9500円/㎡～
・軽量瓦：￥13000円/㎡～
屋根葺き替え工事
・トタン屋根撤去処分費：￥2000円/㎡～
・スレート屋根撤去処分費：￥3000円/㎡～
・太陽光パネル脱着：￥18000円/箇所
・木下地調整費：￥2500円/㎡～
・構造用合板張り：￥3000円/㎡～
・ルーフィングシート：￥600円/㎡～
・屋根材本体価格（屋根カバー工事同様）
町田市ではどのような流れで屋根修理が行われるの？
はじめて屋根修理を利用する際は、どのような流れで工事までするのかがわからないと思います。
スムーズに進めるために、工事の流れについて解説します。
①問い合わせ
まずは、町田市で対応可能な屋根修理業者に電話やメールで問い合わせをします。
その際にスタッフの対応がどうなのかを確認できればベストです。
この時点で、スタッフの対応が遅かったり、良くない場合は、注意が必要です。
②現地調査
屋根の状況を伝えれば、次に現地調査の日程を決め、業者が見にきてくれます。
現地調査では、屋根の劣化状況や寸法の計測、立地条件の確認を行います。
工事をするにあたり、トラックが入れるのか、家の前に止められるのかなども確認事項にあります。
③見積もり
現地調査が終われば、次に打ち合わせと見積りに進みます。屋根の状態を見て、どんな工事が必要なのか、費用はいくらなのかを提案してくれます。
この際に、ひとつでも分からないことや疑問点は絶対に聞いて解決しておくべきです。とくに工事の内容や料金は、納得するまで確認しておくとトラブルはなくなります。業者にもよりますが、ここまでは無料で対応してくれます。
④契約
内容に問題なければ契約となります。
契約時には、工事内容によりますが屋根材のカタログやサンプルを見て細かく打合せをして決めていきます。
契約が完了すれば、工事の段取りの打合せや日程を決めます。
⑤施工・引き渡し
施工前に、必要であれば車や植木、物置の移動などの打合せ、また着工前には近隣に担当者が工事の挨拶を行います。近隣のお宅に事前に知らせておくことで、トラブルがなくなります。
その後、足場などの設置を行い、施工開始となります。工事期間は、屋根修理「1～2日間」、屋根塗装、葺き替えなど「3～7日間」となります。
⑥アフターサービス
すべての工事が終われば、最終確認を行い問題が無ければ引き渡しとなります。
工事後は、万が一のことを考えて基本的には保証やアフターサービスがついています。保証期間内に雨漏りがした、屋根材が剥がれたなどがあれば、一般的な業者であれば迅速に対応してくれます。
町田市で良心的な屋根修理業者を見つけるためには？
昔とは違い、今はインターネットで情報が手に入るため、しっかり活用すれば良心的な業者が見つかります。
ですが「町田市 屋根修理」で検索すると、数えきれないくらいの件数がでてきます。町田市では多くの屋根修理業者が存在しているため、運が悪ければ相性の悪い業者にあたってしまう可能性があるため、注意が必要です。
ここではトラブルなく適正価格で安心して任せられる業者を探すポイントについて解説していきます。
屋根修理を専門にしている業者
屋根修理を行っている業者は、ハウスメーカーやリフォーム店、工務店とさまざまです。しかしハウスメーカーやリフォーム店などは基本的に下請けに依頼するため、値段が高くなる傾向にあります。
屋根に関しては専門の屋根修理業者がいるため、専門の業者に依頼するのがベストです。屋根の専門的知識が豊富であり、適切な施工方法、費用をご提案してくれます。
適正価格の業者
屋根修理の費用は、施工内容によって費用が大きく変わります。部分的な修理から全体的な屋根葺き替えまでありますので、適切な工事と費用を提案してくれる業者を探しましょう。
また、会社によって同じ工事でも費用が変わります。後から後悔しないためにも費用の相場をしっかりと確認してから依頼することが大事です。
現地調査をしっかりと行う
屋根修理を行う上で、現地調査を行うことはとても重要となります。劣化状況や下地の状況、施工環境などのチェックが必要だからです。
現地調査を短時間ですませてしまう業者は見積もりに不備があったり、後々トラブルになる可能性もあるため注意が必要となります。
町田市で屋根修理なら「轍建築」へ
町田市で屋根修理をお考えなら、轍建築へお任せください。
当社は、町田市を含めて地域密着で対応している屋根修理業者です。地域密着することで、交通費などの余計な費用を抑えられ、少しでも安く提供できるよう対応しています。
また、屋根は急なトラブルが多く、早い対応が求められます。当社では施工スタッフが何人もいますので、迅速にスピーディーに対応させていただきます。
見積もりや相談は無料で対応しており、施工の有無は問いません。屋根修理のことでご不明点やご不安なことがあれば、お気軽にご相談ください。
【対応エリア】
町田市内は全域対応しています！！
提供可能なサービス
屋根修理
屋根リフォーム
■屋根塗装工事
■屋根カバー工事
■屋根葺き替え工事
■屋根葺き直し工事
雨漏り修理
■屋根の雨漏り
（屋根カバー・葺き替え、葺き直しなど）
■外壁の雨漏り
（シーリング、外壁カバー・張替えなど）
■ベランダの雨漏り
（ウレタン・FRP・シート防水など）
外壁リフォーム
■外壁塗装
■外壁カバー工法
■外壁張替え
■シーリング工事
■各種防水工事など
町田市での屋根修理の施工事例
