藤沢市の屋根修理、屋根リフォームは轍建築へ

スレートはコロニアルやカラーベストとも言われており、現在ではもっとも普及している屋根材です。素材はセメントを薄い板にしたもので、価格が安くデザインが豊富という特徴があります。

■修理のタイミングや方法

一般的に築10年目で屋根塗装、ひび割れや剥がれが発生した場合にひび割れ補修や部分的な差し替え（交換）など行っていきます。

金属屋根は、トタン、ガルバリウム鋼板、ステンレスなどが該当します。とくにガルバリウム鋼板は軽量で安価のため人気の屋根材となっています。

■修理のタイミングや方法

金属のため、錆や色あせが発生した段階で塗装を行います。鉄は6年前後、ガルバリウム鋼板は20年前後の塗り替えが推奨されます。

瓦屋根は昔から採用されており、みなさんも馴染みのある屋根材だと思います。耐久性に優れており、断熱性や遮音性が高いと言う特徴があります。

■修理のタイミングや方法

基本的に瓦はメンテナンス不要となります。しかし下地の劣化に伴い、20年～30年で木下地の張替えが必要となります。また、棟部分の漆喰も10年～15年で塗り補修が必要となります。

実は屋根修理は屋根屋さん以外にも、ハウスメーカーやリフォーム店、塗装会社なども対応しています。知らずに、ハウスメーカーやリフォーム店、塗装店に依頼してしまうと直接施工でない事もあり、相場よりも高くなってしまう事があります。

屋根修理は屋根屋さんへの依頼が専門工事を一番費用を抑えて依頼できるため、おすすめとなります。

屋根修理と言っても、屋根の状況によって「施工方法」が変わりますし、業者によって「費用単価」が違います。１社だけで決めてしまうと、それが不要な工事でなく適切な施工方法なのか、費用は相場価格なのかわかりません。そのため、屋根修理を依頼する場合には、「2～3社」から相見積もりを取ることをおすすめします。

業者を比較することで、適正な工事の選定と修理費用を相場価格やそれよりも抑えて依頼することが可能です。

自然災害（雨風・雪害）の影響で屋根修理を行う場合は火災保険が使えます。火災保険を使うことで、その屋根修理に必要な足場代や修理代が支払われるため、出費を抑えられます。

その際に親身になって協力してくれる業者を選ぶことで、保険の適用範囲が広がるケースがあります。ただ親身であってもその業者の費用が相場よりも高いと余計な出費が生まれるケースもあるため、しっかり相見積もりして比較する事が大事です。

まずは、藤沢市で対応可能な屋根修理業者にメールや電話で問い合わせをします。その後、担当者と打ち合わせを行い、日程を決め、現地調査を行います。現地調査では、屋根のどこに不具合があるのかを徹底的に調べます。雨漏りがある場合は散水調査なども行います。

調査後に「施工範囲や施工方法」、「屋根材」など、どのような仕様にするのか細かく打合せしていきます。

現地調査が終わりますと、打合せ内容をもとに見積の作成へ進みます。

見積作成には「3～7日」ほどかかります。その後、お見積りが出来たら、郵送やメールでの送付、直接お渡しという流れとなります。

基本的には、ここまで無料で対応してくれることが多いです。火災保険の対応や、お見積り作成も業者によっては有料の場合もあるため確認が必要です。

見積等に問題がなければ、契約となります。

この際に、工事内容や費用に問題がないのかを再度確認して納得してからのご依頼が大事です。

契約後は、塗料のカラーや屋根材の品番などをカタログを見て決めていきます。

工事の日程が決まれば、事前に担当者が近隣住民へ挨拶を行います。事前に近隣住民に工事のお知らせをしておくことで、トラブルを防ぎます。

工事の際には、近隣に迷惑にならないよう常識の時間で作業を行います。工事期間は屋根修理の場合は「約1日～14日」ほどとなります。

工事が終わりましたら足場の解体とチェック、清掃を行い引き渡しとなります。

万が一の不具合発生時は、保証やアフターサービスでの対応となります。

料金の安さは大切ですが、アフターサービスがしっかりしている業者を選ぶと施工後も安心です。

またアフターサービスがありますと何かあれば点検してくれるため、将来的に屋根修理以外も相談できるようになります