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横浜市南区のK様邸にてスレート屋根の塗り替えをさせていただきました。

外壁の工事は数年前に他の業者さんにて塗装されていましたが、屋根の工事はされておりませんでした。

K様は、駐車場から屋根の劣化がみえるため気になっており、工事のお話をいただきました。

高圧洗浄での汚れ・塗料の飛散防止のため、しっかりと養生を行い、屋根の塗り替え作業をさせていただきました。

屋根材の劣化状況

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棟板金のコーキング材が劣化して隙間が空いていました。

下地が木材なので、雨水が入り込むと腐ってしまう原因となります。

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全体的に、コケや藻が発生していました。

とくに屋根の軒先は雨樋にむけて水が流れていく為、コケや汚れ傷みが出やすく劣化が進んでいました。

施工事例

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はじめに仮設足場を設置して、高圧洗浄を行っていきます。

その後、板金の釘打ち、コーキング補修、ケレン下地調整(旧塗膜などを綺麗に取り除く作業)を行います。

下地調整完了後、塗装作業に入っていきます。

まず下塗り(シーラー下地)スレート瓦に塗料が吸い込むようにまんべんなく塗っていきます。

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中塗り(ヤネフレッシュ)本塗りの塗料を塗っていきます。

上塗り(ヤネフレッシュ 仕上げ)最後にもう一回塗って仕上げます。

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屋根塗装工事の完了です。

工事のまとめ

今回は屋根塗り替えだけでしたので、工期は3日間で仕上がりました。

前回塗装されてから、まだ10年経過していませんでしたが、場所が高台のため雨風の影響を受けやすく劣化スピードが通常よりも早くなっています。

また、屋根材も年数が経過するにつれて劣化するため、塗装回数ごとに塗膜の劣化も早くなってきます。

3回目以降の屋根リフォームでは、状態によって塗装では期待通りの効果が得られない場合があるため、屋根カバーという選択肢もあります。

一度、屋根カバーを行ってしまえば、新しい屋根材によって20~30年先までメンテナンス不要となりますのでおススメです。

屋根の状態によって、施工方法を比較検討してみてください。

使用材料・保証期間

今回は、SK化研のヤネフレッシュの艶ありを使用しています。

スレート屋根に適した塗料です。

メンテナンス保証は5年間となっており、塗膜の剥がれなど起きた場合は無償にて対応させていただきます。