横浜市南区のN様邸にて屋根の塗装工事を行いました。

築20年目のお宅で、外壁の塗装は10年目で行っていましたが、屋根の塗装は一度も施工されていませんでした。

コロニアル屋根の傷みは屋根勾配があって水はけが良く、20年目にしてはそこまで悪くない状態でした。

そのため、屋根塗装で問題なく綺麗に仕上がりました。

屋根材の劣化状況

屋根材に茶色くコケや藻、汚れが発生しております。

とくに屋根材にひび割れなどの不具合はありませんでした。

ですが、防水効果の向上と屋根材が汚れているため綺麗に屋根リフォームを行っていきます。

屋根塗装の施工事例

まず、既存の20年間で屋根にたまった汚れや、そしてコケを高圧洗浄(水洗い)にて綺麗に洗い流していきます。

※写真は、隣でも屋根の工事を行っていた為、お隣の屋根から撮影しました。

高圧洗浄が終わって、翌日まで乾かしていきます。

そのあとに、下塗り(シーラー)を入れていきます。

着色はなく透明で、ノリの役目をする塗料です。

屋根材と本塗り材が密着する様に塗る材料です。

勾配がきついので、腰を傷めないよう気を使って作業しました。

下塗り材が乾きましたら、中塗りを入れていきます。

下塗り材は、すっかりと乾いています。

翌日に中塗りが乾いたら、最終仕上げ上塗りを入れていきます。

上塗りを入れて計3回塗りが基本的な流れとなります。

上塗りの塗装が終了して屋根の塗装工事はこれで完了です。

艶がとても出て、施工前と比べてとても綺麗になりました。

工事のまとめ

築20年目でも、塗装をしてあげれば新築時のような綺麗な状態に戻りました。

今回のお宅は、まれで20年間ノーメンテナンスできてしまうと、塗料が塗れない程劣化してしまったり、屋根材が割れたりして雨漏りしてくる場合もあります。

基本的には、築20年以上手を加えないのであれば、屋根板金工事を考えていく形となります。

そのため、屋根塗装で仕上げたい場合にはできるだけ早期の施工をおススメします。

使用材料

今回の使用材料はエスケー化研のクールタイトシリコンを使用しています。

遮熱効果があって、さらにシリコン塗料です。

夏場は多少ですが涼しく感じることが出来ると塗料材です。