横浜市神奈川区のH様邸にて、「窯業サイディング壁、コーキング、付帯部」の塗装を行いました。

外壁の塗装は、クリヤー塗装と塗りつぶし(顔料が入った塗料)と、1、2Fで分けて2色で仕上げています。

窯業サイディングなので、目地や付帯部の継ぎ手は、しっかりと「コーキング」を打ち替えて仕上げています。

その施工事例をご紹介いたします。

劣化状況

 

外壁材を触ると、白い粉が発生して塗膜の防水効果が切れていました

 

 

軒天井は、雨染みなど経年劣化しています。

 

 

帯板の継ぎ手の劣化を確認しました。隙間から水が侵入して素材を傷めます。

 

施工手順

各種養生

 

仮設足場を設置して、高圧洗浄を行ったら、養生に入っていきます。

アルミ部分などに、外壁塗料が付着しないよう見切っていくためです。

目地コーキング工事

 

塗りつぶしの顔料塗料でサイディング塗装を行う場合には、先に「目地コーキング」を仕上げることが多いです。

養生を行い、既存コーキング材を撤去して、新規コーキングを打ち込みます。

 

 

タイル調サイディングでクリヤー塗装を行う場合には、先に外壁を塗装してから最後に「目地コーキング」を仕上げていきます。

施工方法は、まず「マスキングテープ」で養生していきます。

 

 

「古い既存のコーキング材を撤去」していきます。

 

 

撤去後に、「プライマー塗布」後、新規の「コーキング」を打ち込んでいきます。

 

 

最後に、「マスキング養生」を剥がして完了です。

外壁塗装

 

まずは、下塗りを塗っていきます。

外壁材と、本塗り材の密着を高めるために塗布していきます。

 

 

下塗り施工後に、中塗りを入れていきます。

今回の使用塗料は、SK化研プレミアムシリコンを使用しています。

 

 

中塗りが乾きましたら、再度本塗りの塗料を 塗っていきます。

下塗り・中塗り・上塗りと計3回塗りが基本で、劣化状況に応じて、4回塗りする場合もあります。

 

 

クリヤー塗装の場合は、透明なコーティング剤を2回塗っていきます。

SK化研のクリーンSDトップを使用しています。

下塗りで、しっかりと外壁材に塗料を吸収させます

 

 

乾いたら、再度もう一度上塗りして仕上げていきます。

付帯部分塗装工事

 

破風板の継ぎ手部分の隙間が劣化していたのでコーキングを打ち込んでいます。

 

 

その後、シーラーを塗布してウレタン塗料を塗っていきます。

 

 

乾いたら、再度ウレタン塗料を塗って計3回塗っていきます。

 

 

雨戸もケレン作業を行い、塗装していきます。

 

 

最終確認をして問題がなければ足場を解体して完了です。

 

 

外壁塗装工事の完了です。

 

工事まとめ

 

外壁の塗装は、外壁材の種類によって、適した塗料や施工手順が変わってきます。

塗料や施工手順を間違えると、その効果を発揮せず劣化スピードが早くなりますので注意が必要です。

外壁の「色」も、たくさん種類がありますので、バランスをみて選定してく必要があります。

また、外壁以外にも「目地」「細かい隙間」などにコーキング処理を行っていくことが大事です。

雨漏りを防ぐ重要な箇所です。

それぞれ、年数が経ち劣化してきたら、外壁塗装工事をご検討してみてください。

 

轍建築では、横浜市・川崎市で外壁塗装工事を行っています。

外壁塗装のことで、ご不明点や気になる事がありましたら、轍建築までお気軽にお問合せ下さい。