横浜市南区F様邸にてトタン屋根の塗装工事を施工させていただきました。

築35年で、前回のメンテナンスから12年以上経過されていました。

施主様は1階屋根の錆が発生しているのを気にされており、

今回、屋根の点検を行いました。

すると、2階の屋根は1階以上に錆の進行がありました。

また、木部の腐り等もみつかり、板金と塗装を行っています。

[劣化状況]

錆の発生と旧塗膜の剥がれ

f2  f3

錆の進行と破風板の木部分の取合いの隙間から水の侵入を確認しました。

木は腐っており、隙間から水が侵入して少なからず雨漏りをおこしていました。

木の部分は塗装不可の為、板金工事を行い

トタン屋根部分はしっかりと錆止めを入れ塗装工事で仕上げていきました。

[施工事例]

トタン屋根の下地調整(ケレン作業)を行い、錆止め、中塗り、上塗りと3回塗りで仕上げています。
BEFORE→AFTER

屋根  f4
freefont_logo_gennukigothicpheavy屋根2  f1

右側の写真は屋根破風板金を取付た施工事例です。

傷みの劣化が激しい場所や直ぐに塗装しても剥がれてきてしまう場合などに

破風板金をよく施工します。

破風板金を行えば半永久的にメンテナンス不要になりますので、お勧めです。

[工事のまとめ]

2階屋根は下からでは見えない場合が多いと思います。

今回の様に、下屋根(1階屋根)の劣化を確認したら、2階はそれ以上に

傷みが進んできているのだと、考えても良いと思います。

雨風、日差し共に、2階はとくに劣化を受けます。

その為、2階は定期的な点検を行うと雨漏り予防になると思います。

ご自身での点検チェックは危険ですので、定期的な点検は専門家にお任せください。

水の侵入をしっかりと防げば、お家は長持ちしてくれます。

[使用材料・保証期間]

今回の使用塗料は関西ペイントのセラMレタンを使用しています。

油性塗料で艶ありでとても綺麗に仕上がります。

屋根塗装工事の保証期間は5年間となります。