横浜市で風災保険を使った屋根リフォームの施工事例

横浜市南区のF様手にて、風災保険の適用で、実質の工事代金の半分以下の費用で屋根リフォーム工事の施工となりました。どんなお宅にも適用されるわけではないのですが、ある一定の条件での被害を受けた場合は審査がおります。今回の審査がおりた現場のご紹介を致します。

その前に風災保険とは?・・・火災保険の中の補償対象の一つとなります。台風や地震などの被害にあった時期に火災保険に入られている方であれば、どなたでも対象となります。

詳しい申請方法などはこちらを→火災保険を使った、雨樋交換工事の申請手順(雨樋工事の雪害保険の場合ですが内容は同じです)

被害内容

台風・強風時に、屋根のちょうど真ん中にある役物(棟板金)が飛んでしまいました。原因としては、棟を抑える釘が経年劣化で緩み、台風時など強い強風に晒されるとよく飛んでしまいます。

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更に、飛んでしまった事に施主様が気づかずに数か月が経ち、内部の防水シートが破れてしまい雨漏りを起こしていました。

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棟板金が飛んでしまった事により、スレート屋根材の裏に水が回り初めて木下地の間の、屋根材のひび割れや、スレート屋根材の下地が傷みスレート材が外れかけていました。

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これらの被害内容をしっかりと写真に収めて、被害状況報告書の作成を行い、保険屋さんに提出していきます。

保険屋さんによって、現場の調査にきて、審査を行います。審査の判断までにおよそ2週間から1か月となります。その間、雨が降って更に屋根材を傷めてはいけないので、ブルーシートなどで養生行い、審査の合否まで待ちます。

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無事に審査おりたら、工事着工となります。

(場合によっては、あまりにも屋根の状況が酷い場合や、合否が関係なく施主様のご希望で直ぐに工事に入る場合もあります。)

屋根リフォームの施工手順

風災保険を適用した屋根リフォーム工事は屋根葺き替え工事を行っていきます。

まず、仮設足場設置後に既存の屋根材の解体撤去、新規コンパネ木下地、新規防水シート、屋根材などを昇降機を使って上げ下げします。

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既存屋根撤去後、木下地の新設を行ったら、防水シート(アスファルトルーフィング)を張っていきます。

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防水シート取付け後は、ケラバ板金を取付けていきます。基本的に、屋根材の八切部分のフレームを作るための役物となります。

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同時進行で、水切りスターターという、屋根に降った雨水を雨樋に流すための板金材を取付けていきます。(写真は新規屋根材を取付けていますが、先に水切りを取付ます)

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各種役物を取付け終えましたら、新規屋根材を張っていきます。今回使用している屋根材は旭ファイバーグラスのリッジウェイという商品を扱っています。同時進行で雪止め金具の設置も行っていきます。

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新規屋根材を全体的に張り終わりましたら、新規棟板金を取付けていきます。先に木下地を取付けます。

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最後に、板金材を取付けて完了です。

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今回のお宅は、切妻屋根の㎡数も少なく、2人作業で2日間で完工いたしました。屋根が複雑になれば成程、工期も費用もあがっていきます。

まとめ

今回のお宅は、風災保険を使って屋根リフォームを行った施工事例となります。同じようなご状況のお宅は保険が適用される可能性は高いです。

ただし、どれだけの費用がおりるのかは、加入されている保険屋さんによってまちまちですので、保険屋さんに確認してみてください。

また、今回の棟板金が飛んでしまった以外にも、台風や地震などの影響で屋根に被害が起きた場合に保険対応可能なのかという事を弊社ではご相談だけでも承っていますので何でもお気軽にご相談ください。

横浜市で屋根リフォームをお考えなら轍建築へご相談ください

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