実際の工事の流れ

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工事のご契約とお打合せ、ご近隣様のご挨拶回りが完了しましたら、実際に工事に入っていきます。


工事内容にもよりますが、ここでは仮設足場を必要とした、屋根リフォーム工事についてご説明いたします。

工事の着工から完工までの流れ



一般的に、工事初日には仮設足場を設置していきます。


午前中スタート、(AM8:30~9:00)、午後スタート(PM13:00~15:00 午前中の他の現場の終わり次第により時間変動)
となります。


作業人数は2~3人で足場の設置作業に入っていきます。


基本的には半日前後の作業となりますが、お家の大きさや複雑な形状をしている、トラックからお宅まで、階段や距離がある場合により1日作業になってきます。


(その場合は足場の設置費用にも大きく影響していきます。)


足場の設置が完了しましたら、翌日以降から屋根リフォーム工事に入っていきます。


屋根葺き替え工事であれば、4~5日間  詳しい工程は→ 屋根葺き替え工事 施工事例一覧


屋根カバー工事であれば、3~4日間  詳しい工程は→ 屋根カバー工事 施工事例一覧


屋根塗装工事であれば、3~5日間  詳しい工程は→ 屋根塗装工事 施工事例一覧


となります。


もちろん、屋根の大きさによって工期は大きく変わってきますし、基本的に作業人数は1~3人作業になります。


工事中は、作業中の施工写真をしっかりと撮り最後に確認していただきます。


とくに屋根作業は、下からでは何も見えませんので、写真でしっかりと工事中、完了後にご説明します。


写真内容は、


屋根リフォームでは「瓦を降ろし作業中や、防水シート張り中、役物取付け中、新規屋根材の張り作業中、棟板金新設中」

      
屋根塗装工事では、「下地調整中、下塗り、中塗り、上塗りと3回塗っている所」をしっかりと写真を撮っていきます。


昔では手抜き工事など不安が多かったので、最近ではこういった安心してもらうためにしっかりと写真を撮っていきます。


無事に工事が完了しましたら、最終確認をしていただき、問題なければ足場の解体作業となります。


足場の解体作業も、設置時同様の作業時間、人数となります。

現場監督の必要性とは

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よく、お見積もり記載に現場管理費用とある業者さんが多いと思います。


記載が無い場合は、他の項目に含まれている場合が多いです。


現場監督って必要なのか?何をするのかをご説明します。

現場監督の仕事内容



現場監督はその工事現場の責任者であり、工事内容を全て把握し、工事を最初から最後まで無事に終えられるように管理しています。


業者さんによりますが、工事のご契約までは営業が担当して、その後は現場監督に引き継ぎます。※弊社の場合は営業がそのまま現場管理も一式行います。


決まった工事案件に対して、営業と打ち合わせを行い、工事の段取りを組んでいきます。


とくに、工事内容によりますが、足場を組む人と、屋根工事を施工する人は違ってきます。


自社施工の場合も協力会社に依頼する場合も同様で、一人の人間が全ての工事を作業する場合は殆どありませんので、現場監督が全ての段取りを取りまとめます。


また、工事期間中は工事の進行状況を施工主様にお伝えしたり、急な想定外なトラブルが起こった場合は職人と施工主様の間に入り、解決に導きます。


工事完了後は、アフター対応、不具合対応なども行っています。


段取りを少し間違えると、工期がすごく延びてしまったり、支持漏れがあったりすると、施工トラブルに繋がったりしますので、現場監督は知識と責任感が必要な重要な役割を担っています。


良い工事を提供するためには、現場監督は必要になってきます。

まとめ



工事の流れでは、一般的な施工期間になり、お家の状況によりさまざまです。


でも、一般的でも知っておくことで、イメージはつくと思いますのでご参考にしてみてください。


また、現場監督は工事の流れを全て把握しておりますので、工事期間中に何か質問が出ましたら、どんどん聞いてみると良いと思います。


次回は、工事完了後の対応、工事保証についてをご説明していきます。

<お問合せ~工事完工まで>



現地調査からお見積もり提出までの流れ


施工業者を選ぶ判断基準


屋根リフォーム工事の契約から近隣ご挨拶までの流れ


実際の工事の流れと現場監督の必要性とは


工事完了後の対応、工事保証について

建築・リフォーム専門会社

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