横浜市南区のS様邸にて、外壁塗装工事を行いました。

築35年目のお宅で、前回18年前に外壁と屋根の塗装をされてから、

現在まで一度もお手入れをされていませんでした。

その為、鉄部分の錆の進行や木部の劣化、外壁材の膨れや剥離をなどを起こされていました。

この先も10年以上お家を使われていくという事でしたので、

これ以上の劣化を防ぐために外壁の塗装工事をご提案させていただきました。

経年劣化の状況

鉄板部分に錆が発生して、穴あき、剥がれなど発生していました。

鉄部は腐ると穴があき、そこから雨漏りの原因にもなります。

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外壁材の剥がれ、チョーキングが発生していました。

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錆びや汚れ、カビなどの発生で、汚れが目立ちます。

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施工方法

今回は、単管での仮設足場の設置を行いました。

午前中に仮設足場を組み立ててから午後から高圧洗浄(水洗い)を行っていきました。

高圧洗浄でカビ・汚れ・藻そうなどを綺麗に洗い流して塗料が密着しやすい下地の状態にしていきます。

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高圧洗浄後が終わりましたら、その日は作業は完了です。

翌日から各種養生と下地調整作業に入っていきます。

養生・下地調整が終わりましたら、まずは、1発目の下地材のシーラーを入れていきます。

外壁材と本塗りの塗料が密着しやすいようにするための塗料となります。

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下塗りが完了しましたら、次に中塗りを入れていきます。

今回使用した塗料は関西ペイントのセラMレタンを使用していきました。

ウレタン系の塗料で期待耐用年数は10年前後となっていきます。

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中塗りが終わり、乾いたら

続いて、上塗りを仕上げていきます。

上塗りを塗る事によって塗膜を厚くして耐久性を上げていきます。

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外壁塗装の3回塗りが完了しましたら、鉄部の塗装を仕上げていきます。

鉄部の塗料も関西ペイントのセラMレタンを使用しました。

密着性が良く、鉄部との相性は良い塗料です。

動きのある部材には、ウレタン塗料は最適です。

こちらは錆止め後に上塗りと、計2回塗りで仕上げていきました。

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破風、軒天、雨戸、雨樋の塗装が完了して、最後に細かい箇所の仕上げを行います。

その後、養生をキレイにとり、清掃を行い、足場を解体して完了です。

今回の現場のビフォーアフター

ビフォー

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アフター

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工事のまとめ

お家を長持ちさせる秘訣は屋根壁、水回りです。

外壁塗装は美観のためだけの施工ではなく

一番重要なのはお家を雨水の侵入から守りることです。

外壁材、鉄部に塗膜を張る事により、防水機能が保たれて長持ちするのです。

定期的なメンテナンスを行い、長く快適な生活を実現しましょう。